合同法重点解读以及案例分析

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1、合同法重点解读以及案例分析XXXXX事务所主讲人：XXX01合同的概念什么是合同？平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。02合同法基本原则合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方平等原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。合同自由原则当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。公平原则当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。诚实信用原则当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。遵纪守法原则依法成立的合同，对当事人具

2、有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依合同履行义务原则合同法基本原则03合同的主要内容合同的主要内容当事人的名称或者姓名和住所标的数量质量价款或者报酬履行期限、地点和方式违约责任解决争议的方法例题1：北京碧溪公司与上海浦东公司订立了一份书面合同，碧溪公司签字、盖章后邮寄给浦东公司签字、盖章。该合同于何时成立？A．自碧溪公司与浦东公司口头协商一致并签订备忘录时成立B．自碧溪公司签字、盖章时成立C．自碧溪公司将签字、盖章的合同交付邮寄时成立D．自浦东公司签字、盖章时成立答案：D《合同法》第32条规定：当事人采用合同书形式订立

3、合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是合同就从最后一个当事人签字、盖章时成立。因此，本题应选D04合同是否可以撤销？下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。05哪些是无效合同有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（

4、三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。06合同无效或被撤销的法律后果无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例题2：下列哪些情形属于无效合同？（多选）A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合

5、同价格写为60万元C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同答案：B、C选项A错误。《合同法》第五十二条第（一）项规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，合同无效。本项中，甲医院虽然以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙，但其行为并没有损害到国家利益。因此，该买卖合同不属于无效合同。另外，《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。据此可知

6、，甲医院与乙签订的合同属于可变更、可撤销合同。选项B正确。《合同法》第五十二条第（三）项规定，以合法形式掩盖非法目的，合同无效。本项中，甲乙签订的房屋买卖合同，从形式上看是合法的，但其目的是为了避税。属于以合法形式掩盖非法目的的情况，该合同无效。选项C正确。《人类辅助生殖技术管理办法》第三条规定，人类辅助生殖技术的应用应当在医疗机构中进行，以医疗为目的，并符合国家计划生育政策、伦理原则和有关法律规定。禁止以任何形式买卖配子、合子、胚胎。医疗机构和医务人员不得实施任何形式的代孕技术。据此可以，“代孕”合同是违反相关法律法规的合同，属于无效合同。选项D错误。《合

7、同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本项中，乙的行为属于乘人之危，该合同应属于可变更、可撤销合同，而非无效合同。07合同的解除需具备哪些条件合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟

8、延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）