青岛万科工程管理规定土建专业

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1、青岛万科工程管理规定（土建）_、结构阶段建筑结构轴线管*TiI理：1、总包单位负责每个轴线放线、验线;2、监理单位负责每个轴线验线、确认;3、建设单位负责抽检、确认；4、以上单位责任员签字确认。建筑结构标高管理：1、总包单位负责建立平面标高技术简图；2、技术简图包含地下室、夹层、商业层、顶层、首层、标准层；3、监理对技术简图进行复合、确认；4、建设单位负责全部复核、确认；5、总包单位技术简图完善后以技术提报形式报监理、建设单位确认;6、时间不晚于本层结构正式施工以前。建筑结构楼板平整度管理：1、楼板模板支设完毕后，总包放

2、线人员用水准仪对每块楼板不分大小抄射5个水准点（四角及中间，中间起拱高度包含在内）；2、总包木工人员跟随放线人员抄平同时进行模板调整；3、监理人员负责监督并记录每块板平的平整度数据并监督其整改情况4、建设单位人员对每个楼层板平抽检不少于5-10块;5、板平拆模后建设、总包、监理单位对楼板平整度进行校核”总结经验,以利后续管理。建筑结构楼板厚度管理：1、楼板厚度考虑混凝土是干硬收缩性材料,实际浇筑时需根据经验加厚5-8mm;2、总包单位负责绘制楼板厚度简图，明确楼板厚度、跨度、起拱数据（3.9m・5・2m跨度起拱lcm）;

3、3、监理单位负责复核全部模板走位及模板平整度；4、建设单位抽检合格后浇筑混凝土；5、拆模后总包单位进行板厚测量，选点数每户至少一个，由监理单位目测选取最差处，记录数据；6、建设单位负责随机选点抽查,每层至少一个。剪力墙垂平控制1.在垫层、底板及楼板混凝土浇筑成型后一次性弹设轴线、十字通、墙边线、梁投影线、规方线。2.根据墙边线和墙柱模板厚度在地面上钉模板条（留出墙柱模板位置）,然后再安装墙模板,即保证墙柱模板准确定位又控制墙根部不漏浆，减少墙柱根部位置蜂窝、麻面现象；3.墙柱模板安装完成后,对墙柱模板的垂直度、模板位置进

4、行实测实量。待妊浇筑前再次对垂直度进行校验；在混凝土浇筑过程中,总包单位设木工跟踪看模，发现有变形、漏浆现象,必须及时采取措施处理，待浇筑完毕初凝前，再进行一次利用红外线水平仪复查墙柱模板的垂直度、顶板水平度。监理单位在浇筑过程中也要校核模板垂直度、顶板水平度。发现问题立即通知施工班组整改。拆模时间现浇结构拆模时间表结构类型结构跨度拆模时间墙、柱1天梁底、顶板10天悬挑构件<2m21天>2m28天1.对于开间＞4m、进深＞5m的楼板，长度＞3m的梁,必须在拆模后使用钢管U托进行回顶。楼板采用网格形式支顶，间距不大于两米；

5、2、已拆模的楼板，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用,严禁堆放过量的建筑材料；二、砌筑阶段砌体施工管理:1.砌筑施工过程中”必须双面挂天地线和水平控制线”以保证砌筑墙体的垂直、平整、方正性、灰缝的宽度及观感质量。监理单位对砌筑挂线情况及墙体实测实量进行过程中监控和检测，不挂线禁止施工，实测超差墙体及时通知总包单位整改。2.砌筑施工分一步架、二步架、斜顶砌分层砌筑保证不少于3天的施工间歇期，保证墙体的均匀沉降。3•总包单位负责放线、打钉、放垂线和水平线,且在砌筑施工过程中,必须双面挂天地线

6、和水平控制线,以保证砌筑墙体的垂直、平整、方正性、灰缝的宽度及观感质量；1.监理单位负责对放线、打钉、放垂线和水平线进行全面测量、确认,同时对砌筑挂线情况及墙体实测实量逬行过程中监控和检测,不挂线禁止施工,实测超差墙体及时通知总包单位整改；2.建设单位负责对放线、打钉、放垂线和水平线进行抽查、确认，并对施工过程进行监督抽查；3.未设置混凝土反坎的砌筑墙体底部需砌筑高度大于200mm的三皮实心砖；4.外窗包口砖杜绝使用粉煤灰实心砖材料,全部采用预制混泥土块材料包口”宽度同墙厚,长度不小于200mm;5.采用定制的异形砖用作

7、斜顶砖砌筑，灰缝塞缝严密。墙顶空隙的补砌或灌缝间隔不少于7天；6.墙长小于500mm的砌筑杜绝小砖平顶砖到顶，必须顶部留置4~5cm并采用细石混凝土塞实；7.砌筑墙体预埋线盒出墙考虑抹灰厚度，在砌筑时线盒不允许固走，在抹灰阶段固走；墙体砌筑时,预埋线管在墙内，并用砂浆填实，不允许后期开槽埋管二次结构施工理：对于长度超过5M砌筑墙体须设置构造柱，高度大于4M（120厚超过3.6M）的砌筑墙体须加设梁；2、现浇窗台板入墙不足200mm通长设置,窗台板厚度nlOOmm;3、洞口（大于600mm）的过梁同墙宽，入墙不少于250m

8、m,因平面限制，入墙小于15cm时,采用锚固及现浇;4、空调板、雨蓬、凸窗上部、挑檐与外墙面的交接面等突岀墙面的现浇或预制线条及构筑物须设置碇反坎；5、卫生间和厨房周边后砌墙根部等部位须设置300mm高召仝反坎z含烟道、水暖管道井部位；6、反坎厚度同墙厚,高度不小于300mm;模板必须采用走型模板、走型卡具,安装牢固