零星工程合同(范本)

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1、南浦明珠商业楼B、C栋防雷工程协议书发包方：广州融海物业租赁有限公司联系人：XXX先生/小姐13XXXXXXXXX承包方：广州市宇田气象科技服务有限公司联系人：XXX先生/小姐13XXXXXXXXX为了明确责任，分工协作，共同完成本协议书（以下或称“合同”或“协议”）内所要求的供应及安装任务，经发、承包双方充分协商，特签订本协议书，以便双方共同信守。一、工程内容1、工程名称：南浦明珠商业楼B、C栋防雷工程2、工程地点：广州市番禺区洛浦街碧桂大道白编18号二、工程造价及承包方式1、南浦明珠商业楼B.C栋防雷工程大包干合同总价为伍拾陆万参仟仟佰捌

2、拾肆元人民币（Y563384.00元）（以下称“合同总价”）。本工程单价详见有关附件。本工程为图纸大包干定价工程，即承包方以协议书内订定之合同总价依足图样、要求材料及工程规范将全部工程在指定的期限内完成，此合同总价己包括一切物料价格、劳动工资、保险费用、清洁费、运输费、利润、检测费、管理费、工具、机械设备、燃料、合同期间之一切工资及物价浮动及由税务部门规定应由承包方缴纳的各种税项的税金（包括税金的变更与浮动）等。2、承包方式为经发包方确定的图纸大包干合同总价形式，即包工、包料、包工期、包质量、包风险及包承包方所承包工程通过政府有关部门的验收及

3、其费用。3、因本工程为图纸大包干工程，工程量清单内之数量仅供参考，清单内的数量与实际数量不一致时，大包干合同总价不变，但清单内之单价为合同之一部份及将按合同有关条款用作工程变更费用计算。本合同工程量清单内容有任何遗漏或错误但据此合约范围及精神而须要用以完成全部工程之项目，均属承包方承包范围。承包方不得以工程量清单内没有该项目为由拒绝施工或要求发包方增加费用。若工程项目中所描述内容与图纸及工程规范有所差异或不符，将以图纸及工程规范为准。三、承包范围1、承包方负责南浦明珠商业楼B、C栋防雷工程，包括但不限于：（a）完成因本合同所需的防雷工程，包括

4、基础接地体的防雷焊接（利用承台底筋、柱筋焊接）；接地电阻测试端子的安装；防雷引下线的焊接（利用建筑物柱筋焊接、均压环焊接、金屈栏杆接地）；卫生间等电位端子箱安装；天面热镀锌避雷带、避雷短针的安装；进出建筑物金属管道、天面金属物的防雷接地等。（b）因防雷工程所需的相关安全措施均由承包方负责。2、承包方已经视察现场，已熟悉现场情况及须完成本工程之详细资料，并取得一切可影响工程的所有资料，承包方不得以不知道现场情况为由而作出额外索赔或延长工期的要求。3、本合同须要完成的详细资料已列于图纸及有关附件上。四、工期1、工程工期及逾期违约金：详见附录〈A〉

5、。2、承包方必须配合及遵从发包方施工管理部门的施工时间及通道安排，并配合总承包单位的管理需要，与其它施工单位以交叉作业及加班加点等工作方式在上述日期或之前竣工及交付发包方使用。3、若承包方未按发包方通知的开工FI期进场施工，超过7天的，发包方有权解除本合同。发包方解除合同的，承包方需在解除合同后3天内离场，否则承包方应按照每天¥1,000.00元的标准向发包方支付违约金。造成发包方损失的，述应赔偿发包方损失。4、由于承包方责任未按本工程协议书约定的口期或工期延长条款确定的口期竣工，承包方应按“附录〈A〉”的标准向发包方支付逾期违约金。5、除“

6、工期延长”条款所列之成因外，一切其它可能令承包方在时间上遭受损失之成因如公众假期、双休日、恶劣天气、停水、停电、材料定货等，皆包括在上述工期内。五、工程付款1、承包方须自行解决一切从开工至发放工程款期间的一切费用；承包方为完成本合同工程而与劳动者、供应商等产牛的一切责任由其自行承担，与发包方无关。2、工程开工后，双方按实际完成量毎隔30天结算一次。由承包方呈交中期付款申请书，发包方收到申请书后15个工作H内加以审核及保留保修金后发放中期付款。中期付款所支付金额，是承包方已完成工程总值的90%,再扣除保修金及减去已支付金额后的估值。3、本工程竣

7、工验收合格后（包括发包方、消防、环保等部门验收合格，以最后一个验收合格日期为准），承包方向发包方递交齐全及符合要求的竣工结算文件与付款申请，结算文件必须包括根据合同完成全部或所有工程的总造价、承包方认为根据合同规定发包方应付的所有款项，发包方收到竣工结算文件与付款申请书后15个工作日内发放付款，其计算方法为合同总价保留保修金后减去已支付金额累计。4、合同总价之5%作为保修金，待质量保修期满、发包方对所有保修工作满意完成后，承包方向发包方递交付款中请书，发包方收到付款中请书后于15个工作日内发放。5、所有措施项冃之费用均按现场施工进度及发包方、

8、监理单位核定的安全措施落实情况支付。6、承包方每次收取发包方付款时，均须提供工程当地税局出具之有效发票。若承包提供之发票有误或迟延提供发票，则发包方有权顺延付款时间