房屋租赁合同(修改过)

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5、____种：　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：（附件一）。　　（二）甲方对该房屋享有使用权的，甲方或其代理人除出示本条第（一）款约定的房屋所有权证外，还应向乙方出示房屋所有权人允许甲方对外出租该房屋的书面凭证，该凭证为：（附件二）。　　第三条租赁用途　　该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。　　第四条交验身份　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明。　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条

6、租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（二）如果实际交房之日晚于租赁起始时间，则以交房时间为租赁起始日，到期日相应顺延。第六条租金（一）租金标准（含税）：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（□年/□月）不变，自第（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：，，，，。相当于保证金金额的租金乙方于合同期满时支付，可以以保证金冲抵。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，甲方应在银行开立账户，通过该账户收取租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取

7、租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。（五）乙方支付租金前，甲方应当提供相应金额的合格有效发票，否则乙方付款时间相应顺延。　　第七条房屋租赁保证金　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。甲方或其代理人收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。　　　　（