房屋买卖合同本

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5、元整（￥元）的价款出售给乙方（含地下室平方米）。二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如果甲方反悔本合同，对乙方赔偿；如乙方反悔，本合同定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，本合同发生的契税、土地出让金等由乙方负担，其它税费按有关法律规定负担。四、买卖人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条款规定的项目中的第（幢）（座）（单元）（层）号房。该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商品房的阳台是（封

6、闭式）（非封闭式）该商品房（合同约定）（产权登记）建筑面积平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。五、计价方式与价款出卖人与买受人的约定下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价（币）每平方米元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价（币）每平方米元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。4、。六、面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条款规定以（建筑面积）（

7、套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认，面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、自行约定：⑴。⑵。⑶。⑷。1、双方同意按以下原则处理：⑴、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价。⑵、面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比3%以内（3

8、%）部分的房价款由买受人