花棚买卖合同(样本)

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5、方在平等、有偿的基础上，经协商一致，甲方愿意将拥有所有权的花棚出卖给乙方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条：转让标的物的面积和用途甲方将花卉基地的花棚按每组转让给乙方使用，用于种植和养殖花卉。每组花棚包括：1栋暖棚、一栋冷棚、窖头房一座。其中，暖棚建筑面积（宽8米×长85米×高2.7米）；冷棚建筑面积（宽12米×长85米）；窖头房建筑面积（36㎡）。第二条：转让价款及支付方式1、本合同第一条约定的标的物总价款为12万元；可以分三年付清。2、乙方应在签订合同时交5000元定金，于2010年11月

6、10日前向甲方支付35000元；于2011年10月10日前向甲方支付40000元，剩余款在2012年10月10前付清。3、地亩租金每年4050元由商户支付，地亩租金根据玉米实际价格浮动。第三条：标的物的交付甲方自收到乙方支付的第一笔价款即4万元之日起十日内，将本合同第一条约定的标的物交付给乙方。第四条：承诺与保证1、甲方承诺其对本合同项下转让的标的物拥有完全、排他的所有权，就该标的物未设定抵押等他项权利；2、乙方保证按时支付价款，不以任何理由拒绝支付，乙方在未按本合同第二条全额支付合同总价款前，

7、本合同项下标的物所有权仍归甲方所有。第五条：违约责任本合同生效后，任何一方均不得反悔，如单方违约，违约方应承担如下违约责任：1、如乙方未按照合同约定的时间支付转让价款，则每延迟一日，应按照本合同约定总价款的3％支付逾期付款违约金，如超过三十日仍未支付，则甲方有权立即解除本合同，已收取的价款不予返还；同时，乙方除应按前述约定支付逾期违约金外，如给甲方造成其他损失，乙方还应当予以赔偿；2、如甲方未按照合同约定的期限交付标的物，如超过三十日仍未交付的，则乙方有权解除本合同，同时赔偿乙方因此遭受的损失；

8、3、如乙方违反本合同约定的承诺与保证，自乙方违反承诺与保证之日起十日内，则甲方有权收回合同项下的标的物，乙方应无条件的立即撤离该标的物，由甲方收回；4、乙方取得合同项下标的物所有权后，不得改变其用途或私自拆改，如对标的物用途改变或影响该地段整体规划的属性，则甲方有权立即无偿收回该标的物，乙方已交价款不予退还。第六条：合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲、乙双方协商解决。协商不成的，应依法向甲方住所地人民法院起诉。第七条：不可抗力转让标的物在所有权转移前如因不可抗力的自然灾害或