政府规划搬迁

《政府规划搬迁》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、政府规划搬迁例如，某企业由于政府规划改造进行搬迁，搬迁后重置类似的固定资产，从政府取得搬迁收入5000万元，核销固定资产（含土地）净值4000万元（原值8500万元），重置土地3000万元，重置固定资产（不含土地）1800万元，则取得搬迁净收益1000万元（5000－4000），现金净流量200万元（5000－3000－1800），相应的会计处理为：（1）取得搬迁收入时：借：银行存款5000贷：专项应付款5000（2）核销搬迁资产时：借：固定资产清理4000累计折旧4500贷：固定资产8500（3）重置资产时：借：固定资产1800无形资产3000贷：银行

2、存款4800会计准则解释三要求借：专项应付款5000贷：固定资产清理4000递延收益800（免税收入）资本公积200（征税收入）改造后的会计处理借：专项应付款5000贷：固定资产清理4000资本公积800（免税收入）营业外收入200（一次性征税）企业搬迁时，表面上虽然取得搬迁收入5000万元，实现搬迁收益1000万元（5000－4000），但由于面临陆续发生的重置资产的资金压力，企业没有纳税资金能力，因此税法选择了递延纳税，并同时给予了一定的免税额，即搬迁前后固定资产的差额800元（4800－4000），实际并入到应纳税所得额的金额为200万元（1000

3、－800）。承上例，如果企业没有重置与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地，则需要在搬迁时直接确认搬迁收益1000万元，同时并入到当年的应纳税所得。