天津不动产登记申请书及填写说明

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1、天津市不动产登记申请书单位：□平方米□公顷（□亩）、万元申请登记事由ð土地所有权ð国有建设用地使用权ð宅基地使用权ð集体建设用地使用权ð土地承包经营权ð林地使用权ð海域使用权ð房屋所有权ð构筑物所有权ð森林、林木所有权ð森林、林木使用权ð抵押权ð地役权ð其他ð首次登记（ð总登记ð初始登记）ð转移登记ð变更登记ð注销登记ð更正登记ð异议登记ð预告登记ð查封登记ð其他申请人情况登记申请人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人

2、姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型土地状况面积用途权利性质使用（承包）期限房屋（构筑物）等状况建筑面积总套数构筑物类型林地（森林、林木）状况主要树种株数林种造林年度小地名林班小班海域状况项目名称项目性质□公益性□经营性使用期限用海类型用海总面积用海方式面积具体用途使用金数额原不动产权证书号抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间）抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及

3、提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。对于商品房等共用宗项目，申请人同意暂不进行土地分摊按整宗土地面积申请房地登记。待按规划全部房屋竣工后再计算土地分摊系数，申请人同意在办理转移、变更等登记时变更为土地分摊面积。对登记机关的行政行为有异议的，自知道之日起60日内依法申请行政复议或六个月内提起行政诉讼。申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：领收件收据人签章申请日期领证人签章领证日期天津市国土资源和房屋管理局监制天津市不动产登记申请书填写说明1.【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。2.【

4、姓名（名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。单方申请登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先，转让方填写在后；双方申请变更登记的，变更后的权利人填写在先，变更前的权利人填写在后；双方申请抵押权（地役权）首次或注销登记的，抵押权（地役权）人填写在先，另一方填写在后；双方申请注销登记的，权利人填写在先，另一方填写在后。3.【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织为《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记

5、证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》，在台湾地区居住的有效身份证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。4.【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。5.【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。6.【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。7.【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。8.【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。9.【坐落】

6、填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。10.【不动产单元号】填写不动产单元的编号。11.【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋等建筑物或者森林、林木等。12.【土地状况】：【面积】填写宗地面积。【用途】按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）的二级类填写土地的用途。涉及林地的，可以依据《森林资源规划设计调查技术规程》（GB/T26424-2010）在附记栏记载。土地所有权可以不填写。【权利性质】国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租

7、赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等；集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等。土地所有权可以不填写。【使用（承包）期限】有明确使用期限的，填写批准文件或者合同等确定的使用起止日期。如××××年××月××日起××××年××月××日止。宗地内有多用途、多种使用期限的，可以分用途填写使用期限。土地所有权等未明确权利期限的可以不填。13.【房屋（构筑物）等状况】：【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。14.【林地（森林、林木）状况】：【主要树种】填写森林、

8、林木所在宗地上1-3种主