欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:42621455
大小:16.56 KB
页数:6页
时间:2019-09-19
《2019xx市房地产买卖合同(预售)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、深圳市房地产买卖合同(预售) 卖方:——————————————————————————————地址:———————————————电话:—————————营业执照号码:————————————————————————开发企业资质证书号码:————————————————————法定代表人:—————————————————————————身份证/护照号码:—————————————————————— 卖方:——————————————————————————————地址:———————————————电话:—————————营业执照号码:————————
2、————————————————开发企业资质证书号码:————————————————————法定代表人:—————————————————————————身份证/护照号码:—————————————————————— 公司或机构名称:———————————————————————地址:————————————————————————————法定代表人:—————————————电话:————————身份证/护照号码:—————————————————————— 公司或机构名称:———————————————————————地址:——————————
3、——————————————————法定代表人:—————————————电话:————————身份证/护照号码:—————————————————————— 公司或机构名称:———————————————————————地址:————————————————————————————法定代表人:—————————————电话:————————身份证/护照号码:—————————————————————— 第三条买方购买———————的第——栋——座——号房,位于——层,用途为————,建筑面积——平方米,其中:套内建筑面积——平方米,分摊公用建筑面积——
4、平方米。具体分摊项目和不分摊项目见附表。具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为------的土地及公共设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时,本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施,也一并建成交付使用,否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。 第五条卖方委托————————————为购房款的代收和监管机构,————————————为本项目的工程监理机构。双方约定:买方不直接将购房款交给卖方,而是按
5、照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构,以便于监管。卖方在代收机构的帐户名称是——————————————,帐号——————————。 第十一条卖方在住宅交付使用时,应当向买方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。不提供的,买方可拒绝接收。《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。卖方应当按照《住宅质量保证书》的约定,承担房地产保修责任。第十二条交付使用的房地产实际面积与本合同规定面积存在差异的,按以下方式处理:(一)按建筑面积计算购房款的:交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以内(含1
6、%)的,为允许的合理差异,买卖双方互相不退、不补。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以上(不含1%)、5%以内(含5%)的,按购房时的单位价格,实行多退少补。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上(不含5%)的,买方有权解除合同。买方要求解除合同的,卖方应在10日内退还买方交付的购房款及利息,并承担购房总价款5%的违约金。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上(不含5%),经买卖双方协商不解除合同的,按购房时的单位价格,实行多退少补。(二)按套内建筑面积计算购房款的:交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积
7、差异在%以内(含%)的,为允许的合理差异,买卖双方互相不退、不补。交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在%以上(不含%)、3%以内(含3%)的,按购房时的单位价格,实行多退少补。交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在3%以上(不含3%)的,买方有权解除合同。买方要求解除合同的,卖方应在10日内退还买方交付的购房款及利息,并承担购房总价款5%的违约金。交付使用的房地
此文档下载收益归作者所有