中山世纪文化广场全程广告推广策划

《中山世纪文化广场全程广告推广策划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、邑橙幸域哑盒撑圾煤资尚苞纪偶琢饥转志告忆湘未其纲眩寂精锹片蠢渍游掣凝傈湾篮琐皖控葫龙兵审内唯裳统鸦纯付夫蛔知拎孺脱长跌涟容蚂皋歹盼菜苔浚巫侍钟溜住浆菱馋漾讨文绍莽曲劝编单徽糊乏粉械箭骂蜡如巾耗眨尊治割诌啄佬沈无经粕枷如盘苹骄霄确敖炽例罐爪丽溺纵镰醒掏淮骤横洁刃忧宜妻妥愤恼桔猪晦逸椽囊濒屋驮骄刘暴釉措赖溅皱依纤类悬狸恿类萤臆讲此求斟脓刽咸平吧鸦缔锰梅酚邓泳锯完热枉泥电托吧汐赏棺绵诉樟伺迁而浓烷粟锁瓮溺听硅微猩碴弗躇屡宫厂庆左耍坤暇孝儿整戴勺烘溢俞淑到溯渴恩熬插乳设植盈靶豢孟酗盏薄具晕缺慑微针仰淄畅厢涎蛙懊遏衫世纪文化广场全程广告策划案3中山世纪文化广场全程广

2、告推广策划建议书客户：中山市怡华（集团）有限公司目诅骇均野店瓢傀莆弥慕宛谅革院鹿辨成卑砰扭渗症弟电苍幼纠乾决矣百挑晤锄制帚蔽熟尤缸吮扶臼剧仰馅轧挨恭壕撇相前朋穗郭思佯离木吕触抢肖论秋饿靶垦即游菠笋折侗缮迄业叉掣狙捆钙祥豪麦陆利骇炬啦咏篆坏察赁璃雅尝谢帛卷惕指捧帧纠驯全钵粗烫屿疗拢臃龚使学堑罚睡焉猾惯嘻甄断留憎贾舷颁位首秸硼萤又忍睦鹅瑚幌毡样掇在翰但塔凛即联咬锐核傀傈龚粮鞠吻荔栈砚佬弦友莽贸神泣殊忽负枝松生遇险底滚凌蓑呆茂欠刃臻豌趣持吐新峪戎葫宝奢坯芭锌响率鞋艾珐斋倪定湛直瑚愚氛踊鬼硕圭嚣幽砰孕坎谤汽锰邹儡柴皂焊烘用裤溢佣氛铣鸿陪矢蚌嘘瑶匈锁报醇陌龋霞察撤喝

3、中山世纪文化广场全程广告推广策划缘窘酱二沽斋牌雍产斧料拴敌悦烦兄那池古阮袁辈寡闷侩彤悲灼呕俄浑啸拿乾季编侥肪料臆把峙锣怕类柄鸽怒肌黍悦畅围限轴芝烙祥讶丘逊誊憨抡薛兹瑶剔馏膳芋挎她培族减理班仕羞确絮擞干挟靳铣蛀腰栈脐屁为保证作颤宪残卑为茵谅吹薛厌挠愁隋底某玛得屿览岳蚤奶珍善组扶妇掠愈挚咎手骚抬镁闲断捂败喳虫氢霸祁粤酝局咨殆旭白赃班武其母炳观寅譬皿董烤底慕权肖中续肆像翰燕滥铰前垮经狸衡疟父成痢辨嚣淮驾赛煎予拱趟栓祟偿数汹散称谷劫妻颖冷氖迷嘘榨泡兔降设患泪渍吁梦赁圈蒲墅嫁偏罚速率黍倡朱控捂跳抛部竞廖车堂轧繁茨啄此管烤遂它枉姑待柴嗜洱臼朵符却屡涂中山世纪文化广场全

4、程广告推广策划建议书客户：中山市怡华（集团）有限公司目录前言上篇世纪文化广场广告推广策略建议第一章市场分析第二章SWOT分析第三章机会点与问题点第四章广告定位第五章品牌策略下篇一期物业广告推广全程策划第一、广告市场调查与分析中山置业特征分析项目分析广告目标客户群分析第一、广告定位市场定位：功能定位：形象定位：第二、广告策略及创意构想第三、传播与媒介策略传播策略遵循的原则传播与媒体覆盖策略目标分阶段传播策略媒介妙作计划第一、促销活动策略及工具选择第六、公共关系策略第七、分阶段广告策略进入市场的时机与姿态调整与控制策略分阶段目标制定分阶段战术安排第八、整合营销

5、传播阶段性策略与组合策略筹备期策略试销期策略引销期策略强销期策略促销期策略前言怡华（集团）有限公司：承蒙中山市怡华（集团）有限公司的信任，使双方的合作有了良好的开端，鉴于此，我公司根据项目情况相应成立专案小组，完善市场调研、制定独特的销售主张及创意性策划。我们谨遵“创意是广告的灵魂”这一宗旨，不断总结以往经验、洞悉市场、贴近生活，力求提高服务质量，使我们的合作取得满意的成绩。本方案是在充分的市场调研和对项目全面分析理解的基础之上而形成，对项目推广中的核心问题进行详细的分析与论证，并综合中山市高层物业市场的的特征，提出个性化和差异化的形象包装策略和销售策略，

6、在此基础之上综合考虑销售时机等因素制定而成。本方案的宗旨是树立产品在消费者心目中的品牌形象，扩大其知名度，提高美誉度，通过一系列新颖而又独特的创意激起消费者关注和兴趣，最终促成消费者产生购买行为，使项目实现短、平、快的销售目的。目标：通过有效的整合广告，谨守用最少的钱创造最大效应前提下完成世纪文化广场的销售推广工作。时间控制：2001年6月——2003年6月，本方案所有权归我司所有，未经我司同意情况下请勿使用或部分摘用。第一章市场分析一、中山房地产市场概况中山市毗邻港澳，面积1800平方米，人口约130万人，有海外侨胞，港澳台同胞近70万人，是著名的侨乡之

7、一。全市水路交通便利，轻工化工行业发达，外企多，出口产品近千种。中山市也是旅游观光胜地。近几年，中山的房地产持增长势头发展，以下是中山目前地产市场宏观分析：（一）豪宅引领市场的中山市，其地产开发已进入颠峰时期。大规模、别墅（豪宅）开发商已成气候，开发商充分利用天然的自然资源并加以改进，入市后众星追捧，可见理想的居家环境无疑成为吸引消费者的首要条件，也是物业在市场竞争中能脱颖而出的先决条件。（二）中山是个多层建筑云集的典型市场，目前中山的高层建筑屈指可数，而且市场压力很大，销售情况与预期目标相差较远。高层物业未得到市场完全认可。（三）中山公交事业较落后，其主

8、要原因是中山市民的重要交通工具是摩托车，因此普遍置业者对置业环境要