租房合同标准版本

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1、租房合同标准版本　　租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订、用来明确双方权利和义务协议。下面是xx整理的，希望对你有所帮助！　　编号：　　甲方：______________　　乙方：______________　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。　　第一部分房屋概况　　第一条甲方保证向乙方出租房屋系拥有完全所有权和使用权。　　第二条房屋法律概况　　1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：_____

2、_________；　　2、房屋所有权证书编号：____________________________________________；　　3、土地使用权证书编号：____________________________________________；　　4、房屋所有权证书上登记房屋建筑面积：____________________________；　　5、房屋使用面积：________________________________________________；　　6、房屋附属建筑物和归房屋所有权人使用

3、设施：____________________；　　第三条出租房屋概况　　第四条租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共　　　个月。自　　　年　　　月　　　日起至　　　年　　　月　　　日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第五条租金及支付方式　　1、该房屋每月租金为　　　元。　　租金总额为　元。　　2、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效收

4、款凭证。　　第六条租赁期间相关费用及税金　　1、甲方应承担费用：　　租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关费用，应由甲方负担。　　2、乙方交纳以下费用：　　乙方应按时交纳自行负担费用。　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳费用。　　第七条房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维

5、修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。　　2、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一种：　　依附于房屋装修归甲方所有。　　要求乙方恢复原状。　　向乙方收取恢复工程实际发生费用。　　第八条房屋转让与转租　　1、租赁期

6、间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　第九条合同变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：　　未经甲方书面同意

7、，转租、转借承租房屋。　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。　　未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途。　　利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。　　拖欠房租累计　个月以上。　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　5、租赁期满合同自然终止。　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行，合同终止。　

8、　第十条房屋交付及收回验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断，应于日内向对方主张。　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同