《企业国有资产评估报告指南》全文(精简篇）

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1、《企业国有资产评估报告指南》全文《企业国有资产评估报告指南》全文第一条为规范注册资产评估师编制和出具企业国有资产评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则评估报告》,制定本指南。第二条注册资产评估师根据企业国有资产评估管理的有关规定执行资产评佔业务，编制和出具企业国有资产评估报告，应当遵守本指南。金融企业和行政事业单位国有资产评估报告另行规范。第三条本指南所指企业国有资产评估报告，由标题、文号、声明、摘要、止文、附件、评估明细表和评估说明构成。第四条注册资产评估师应当清晰、准确陈述评估报告内容

2、，不得使用误导性的表述。第五条评估报告提供的信息，应当使企业国有资产监督管理机构和相关机构能够全面了解评估情况，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。第六条评估报告内容应当完整，符合本指南的耍求。第二章标题、文号、声明和摘要第七条评估报告标题应当简明清晰，一般采用企业名称+经济行为关键词+评佔对象+评估报告的形式。评估报告文号包括评估机构特征字、利啖特征字、年份、报告序号。第八条注册资产评估师应当声明遵循法律法规，恪守资产评估准则,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。评估报告声明应

3、当置于评估报告摘要之前。第九条注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评佔基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评佔项0的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。评估报告摘要应当置于评估报告止文之前。第三章正文笫十条评估报告正文应当包括：绪言；委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况；评估目的；评估

4、对象和评估范围；价值类型及其定义；评估基准H;评估依据；评估方法；评估程序实施过程和情况；评估假设；评估结论；特别事项说明；评估报告使用限制说明；评估报告H;签字盖章。第十一条绪言一般采用包含下列内容的表述格式：接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用评估方法，按照必要的评估程序，对拟实施行为涉及的在年月FI的价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。第・I•二条评估报告正文应当介绍委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者的概况。委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法

5、定代表人、注册资本及主要经营范围等。企业价值评估中，被评估单位概况一般包括：1・名称、法定住所及经营场所、法定代表人、主要经营范围、注册资木、公司股东及持股比例、股权变更情况及必要的公司产权和经营管理结构、历史情况等；2•近三年资产、财务、经营状况；3.委托方和被评估单位Z间的关系。单项资产或者资产组合评估，被评估单位概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。委托方与被评估单位为同一企业，按对被评估单位的要求编写。存在交叉持股的，应当列示交义持股图并简述交义持股关系及是否属于同一控制的情形。存在关联交易的，应当说明关联方

6、、交易方式等基本情况。第十三条评估报告应当说明木次资产评估的目的及其所对应的经济行为，并说明该经济行为获得批准的相关情况或者其他经济行为依据。第十四条评估报告应当对评估对象进行具体描述，以文字、表格的方式说明评估范围。企业价值评估中，应当说明下列内容：委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致，不一致的应当说明原因，并说明是否经过审计；对企业价值影响较大的单项资产或者资产组合的法律权属状况、经济状况和物理状况；企业申报的账面记录或者未记录的无形资产类型、数量、法律权属状况等；企业申报的表外资产的类型、数量；引用其他机构出具的报告结论

7、所涉及的资产类型、数量和账面金额。单项资产或者资产组合评估，应当说明委托评估资产的数量、法律权属状况、经济状况和物理状况等。第十五条评估报告应当说明市场价值及其定义。选择市场价值以外的价值类型，应当说明选择理由及其定义。笫十六条评估报告应当说明评估基准FI及确定评估基准日所考虑的主要因素，包括下列主要内容：木项目评估基准日是年月13;确定评估基准R所考虑的主要因素。第十七条评估报告应当说明木次评估业务所对应的经济行为、法律法规、评估准则、权属、取价等依据。经济行为依据应当为有效批复文件以及可以说明经济行为及其所涉及的评估对象与评估范围的其他文件资料；法律

8、法规依据通常包括与国有资产评估有关的法律、法规等；评估准则依据包括本评估项目中依