【合同协议】工业园基础设施投资合同范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成-致意思表示的前提下订立合同的原则。这-原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求-方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一

2、方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的

3、权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。工业园基础设施投资合同甲方：法定代表人：住址：邮编：传真：联系电话：乙方：法定代表人：住址：邮编：传真：联系电话：本工业园基础设施建设投资开发合同由上列各方于年

4、—月日在订立。鉴于:1.为了发展高新技术，调整地方经济结构，促进经济发展，经政府研究决定在设立高科技工业园。2.为了加快工业园内的建设，工业园区管理委员会（称甲方）与投资有限公司（称乙方）本着互惠互利、自愿有偿的原则，就合作开发高科技工业园，建设首期平方米基础设施的事宜，甲、乙双方经协商一致，达成工业园基础设施建设投资开发合同，合同如下：第一条工业园总规划面积约平方米，东至,南至公路，北至公路，西至路。首期开发平方米。第二条基础设施建设总体规划方案实施。第三条合作范围：工业园首期平方米土地的基础设施建设，包括平整土地，建设路网、排水系统，公共绿化，水、电通信的管沟

5、等土建工程部分等。第四条合作形式：由乙方提供元启动资金，首期亩基础工程由乙方承包建设。建设首期基础设施，建设费在出让土地中提取，分两部分。总规划未做好前出让每平方米土地提取元；做好总规划后，按总规划，参照国家定额做出预算，根据工程进度，定期结算及付款。第五条首期平方米基础设施建设时间为年。第六条乙方投入元，一年内不计利息，第二年起,在开发过程中未付清基础设施建设投入费用，欠款部分按银行固定资产贷款计收利息。如乙方有合作项目，符合入园条件，可以地抵款，平整好的土地地价每平方米元。第七条甲方责任7.1取得土地使用开发权，办理土地使用有关手续；7.2协调地方政府及村委会

6、关系；7.3监管施工质量；7.4编写总体规划方案和可行性研究报告；7.5负责招商引资，并及吋按出让土地面积兑现基础建设费给乙方；7.6负责乙方委托的其他事宜；7.7落实有关优惠政策。第八条乙方责任8.1负责落实启动资金到位；8.2组织好施工，按质、按量、按时整理好土地交付给客商使用;7.3做好安全生产工作。第九条法律责任8.1本合同的订立、效力、解释和争议的解决均依照中华人民共和国有关法律法规，受国家法律保护和管辖。7.2双方均应按履行各自的义务，自觉遵守有关法律法规。如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，双方均可向工业园所在地人民法院起诉。第十条陈述和保证8.1甲

7、方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的工业园区管委会；（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。10.2乙方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的投资公司；（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第十一条违约责任11.1屮方的责任（1）如果甲方未按本合同履行义务，则应承担罚款元给乙方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的%（2）如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或

8、其他义务，