XX村集体资产清产核资工作方案

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1、XX村集体资产清产核资工作方案根据中共中央国务院《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》，为做好XX村集体资产清产核资工作，特制定如下方案：一、清产核资工作的主要任务和基本原则：这次清产核资工作的主要任务是：全面查清村集体所有的资产状况，理顺资产所有权关系，使集体所有的资产得到合理利用和有效保护，逐步建立起产权明晰、权责明确、民主监督、科学管理的集体资产管理体制和运行机制，确保集体资产保值增值。基本原则：在村党总支领导下由核资专班自行评估；真实体现资产分布状况，不遗补漏；要低于市场价格；公益性资产只登记原值,不重新评估价值。二、清产核资工作的主要对象和范围1、这次

2、清产核资的主要对象是：属于集体所有的经营性资产、非经营性资产和资源性资产均属于本次清产核资的范围。2、经营性固定资产评估：经集体讨论，村集体资产和组集体按照资产现有形式登记，只登记定资产原值，不折旧计算。资产估价是对集体所有的无原始凭证的经营性资产、非经营性资产的酌情进行估价；资产价值重估是对集体所有的经营性资产中账面价值与实际价值背离较大的进行价值重估。评估价格参照2016年2号征地拆迁文件执行。3、公益性资产，只登记项目和原值，不评估现值，也不计入资产总额。4、土地，对已租赁的土地按现行征地价格清理。5、村民小组的堰塘、荒山、门店都进行清理。6、资金清理：对账面

3、上的债权债务进行清理和核实，对已经不存在的或者历史原因明晰的经村民代表会讨论后，能核销的进行核销，依法清偿的按法律程序清偿，不能履行的挂账进行详细说明，并经代表会讨论通过。7、对账务不相符的固定资产，已经不存在的要经过代表会决议，据实核销。三、清产核资的工作步骤本次集体资产核资工作以2017年11月1口为资产清查的时间点，2018年1月10日前结束。具体工作步骤为以下三个阶段：（一）准备阶段（2017年11刀15日前完成）这一阶段的主要任务是：1、根据有关文件精神，拟定实施方案，2、编制清产核资报表。3.进行清理摸底登记，确定工作范围。4、培训清产核资工作人员。（二

4、）实施阶段（2017年12月25日前完成）这一阶段的主要任务是：1、对村集体所有的各种资产、负债和所有者权益逐项清理。2、对农村集体所有的资产进行估价或价值重估，并填制资产估价或价值重估申报表。3、界定资产的所有权，并填制资产所有权办公室申报表。4、核实农村集体所有资产占用量及各项资本金，并填制资金核实申报表。5、对资产清查结果进行审核，并按规定调整帐目。6、填制清产核资统计表，并逐级汇总上报。7、对社区集体所有的资产依法进行产权登记。（三）总结和制度建设阶段（2018年1月25日前完成）这一阶段的主要任务是：1、进行工作总结并写出报告，逐级上报。2、录入、汇总、处

5、理和分析各项数据。3、制定农村集体资产管理制度和办法。四、清产核资工作的基本要求1、这次村集体资产清产核资工作要按国家的有关文件和本方案的规定进行，实行统一领导、统一部署、统一政策、统一资产估价与价值重估的标准，统一报表格式。2、农村集体资产包括归属村集体所有的一切资产。这些资产无论采用哪种经营形式，也无论是由谁占用，集体所有的性质不能变。3、所有相关的决定都必须经过村民代表大会讨论通过后，报乡镇领导小组批准后进行。