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时间:2019-09-04
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1、门窗框项目投资计划书一、门窗框项目基本情况(一)门窗框项目建设背景中国自改革开放以来,经济迅速发展,从1991年起至今,GDP增速稳定保持7%以上,经济繁荣。但与此同时,中国经济也面临着多方面的问题,如人口红利衰减、进入“中等收入陷阱”、日益严峻的环境污染等。对此,中国工程院于2013年适时组织100多位院士、专家,深入研究世界制造业发展趋势、各工业发达国家的战略措施、中国制造业存在的问题、重大技术变革带来的影响,历时两年完成了制造强国战略研究课题,有关部门在此研究的基础上,制定了《中国制造20
2、25》,并于2015年5月发布实施。(二)项目概况项目名称:门窗框生产建设项目。承办单位名称:阳江某某有限公司。规划咨询:泓域咨询机构Macro(三)项目选址方案本期工程项目计划在阳江某某经济开发区建设,项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积51145.56平方米(折合约76.68亩),净用地面积51145.56平方米(红线范围折合约76.68亩),项目建设遵循"合理和集约用地”的原则,按照门窗框行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合门窗框制造和经营的规划建设要求。
3、阳江,广东省省辖市,是1988年2月经国务院批准设立的地级市,位于广东省西南沿海,紧邻珠三角,扼粤西要冲。东与江门恩平市、江门台山市交界,北同云浮罗定市、云浮市新兴县及茂名信宜市接壤,西接茂名高州市、茂名电白区,南临南海。享有地方立法权。阳江市是中国著名的旅游滨海城市,有平安城市、最佳生态旅游城市、国家园林城市、中国风筝之乡等荣誉,素有北有潍坊南有阳江的南国风筝之乡称谓。阳江海资源物产丰富,阳江盛产鱼、虾、蟹、贝、三鸟、水稻、甘蔗、橡胶、海盐等。海鲜有鱼、虾、蟹、贝、藻类等,并盛产对虾、龙虾、鲍
4、鱼、马鮫、石斑、海参、鲍鱼等名贵海鲜。阳江土特产以“阳江三宝”和“阳春三宝”最为著名,“阳江三宝”是指阳江豆豉、阳江小刀和阳江漆器;"阳春三宝”指阳春产的春砂仁酒、蛇鞭蛤蛤酒和三蛇酒。另外,东平虾酱、大八益智、阳春马水桔也是出名的特产。阳江人均GDP位居粤东西北第一位,也是粤东西北非珠三角地区首个人均GDP超过全国平均水平的地级市。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.64%,建筑容积率1.40,建设区域绿化覆盖率6.04%,固定资产投资强度184.51万元/亩,建设场区土地综合利用率1
5、00.00%;根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008]24号)文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积51145.56平方米,建筑物基底占地面积38686.50平方米,总建筑面积71603.78平方米,其中:规划建设主体工程55174.40平方米,项目规划绿化面积4327.72平方米,土地综合利用面积51145.56平方米。根据省工业转型升级攻坚战三年行动计划的思路,结合我市发展实际,明确我市三年攻坚目标和任务,以工业加快发展、转型升级为目标,大力实
6、施创新驱动发展战略,以新一轮技术改造为主抓手改造提升现有产业,以发展先进装备制造产业和产业园区为重点培育新的经济增长极,推动制造业智能化,推进工业绿色发展,充分发挥工业在促进经济增长、结构优化和动力转换中的主力军作用,以工业加快发展和转型升级推动我市经济转型升级。创新引领与开放合作相结合。突出企业创新主体地位,完善工业创新体系,强化协同创新,加快科技成果产业化,提升工业企业技术创新、管理创新和商业模式创新水平。充分利用国内外创新资源,大力引进来、走出去,突破制约工业转型升级的关键核心技术,加快推
7、动工业发展模式向质量效益型转变,发展动力向创新驱动转变。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,推动工业领域资源配置效益最大化和效率最优化。加强规划引导、政策扶持和环境营造,综合运用财税、产业、金融、土地、人才、贸易等政策,引导生产要素向工业高端领域集聚。全面推进工业领域深化改革,打造市场化、法治化、国际化营商环境。充分发挥信息化在工业转型升级中的先导和牵引作用,通过信息化与工业化深度融合,推动制造业向数字化、智能化、网络化、服务化转变。完善产业链条,提升配套水平,促进产业集聚,强化节约集约用地,
8、坚持高端引进和绿色低碳发展,推动产业由价值链中低端向高端提升,走可持续发展的新型工业化道路。支持现有企业利用信息技术和先进适用技术实施技术改造,增资扩产,提高效益,提升存量工业发展水平。加快发展以先进装备制造为重点的先进制造业,推动建设工业发展平台和载体,引进和发展高端生产力,催生新的经济增长点。(五)门窗框项目节能分析“十二五”(2011-2015年)是我国经济社会发展的重要战略机遇期,也是转变发展方式,加快建设资源节约型和环境友好型工业体系的关键时期。工业化、城镇化快速发展,经济增长的能源资
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