经典示范版房屋租赁合同-条款全面精准

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1、房屋租赁合同甲方（出租方）：LZM身份证号码：KKKKKKKKKKKKKKKK联系电话：136XXXXXXXX乙方（承租方）：YSC身份证号码：MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM联系电话：138XXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，以供双方共同恪守:第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XX省XX市XX区XX大道XX号；位于第X层，共X〔套）〔间），房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积XXXX平方米（其中实际建筑面积XX平方米，公

2、共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让）〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号）〔房地产权证号）为:YYYYYo第二条房屋用途该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自20XX年XX月XX02OYY年YY月YY日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）XX万XX千XX百XX拾XX元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）XX万XX千XX百

3、XX拾XX元整。租金按月结算，由乙方于每月10日前交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由—方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔

4、偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、XXXXXXX；6、YYYYYYYo在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未

5、列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第"一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前XX个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达—个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；7、ZZZZZZZZZZZZZ

6、ZZZZZZo第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前XX个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起XX0内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向XXXX申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的XX%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日，甲方有权按月租金的XX%向乙方加收滞纳金。第十六条

7、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它约定本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决