[合同协议]商业用房租房合同范本

《[合同协议]商业用房租房合同范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、合同协议：_________商业用房租房合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共8页商业用房租房合同范本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计

2、罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷

3、;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。第3页共8页九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：乙方(签章)：代表人(签章)：代表人(签章):签订时间：签订时间：第3页共8页商业用房租赁合同范本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：(本人)(授权代表)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：

4、地址：；邮政编码：联系电话：；传真：；E-mail:承租方（以下简称乙方）：(本人)(授权代表)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：；邮政编码：联系电话：；传真；E-mail:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共第7页共8页〔套〕〔间〕，房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该

5、房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：。第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋租金为（币）万千百拾元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月

6、的日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

7、担责任并赔偿损失。第7页共8页租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5．；6

8、．。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同