基础分布工程评估报告

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1、崂山区沙子口街道四姜片区改造项目5364-14号地块1#楼基础分部工程自评报告施工单位：山东新中鲁建设集团有限公司监理单位：青岛恩地建设工程咨询有限公司建设单位：青岛青建博海源诚置业有限公司崂山区沙子口街道四姜片区改造项目5364-14号地块1#楼基础分部工程质量自评报告一、工程概况1、建设概况本工程系崂山区沙子口街道四姜片区改造项目5364-14号地块1#楼，建筑面积为2478.11m2.建设单位为青岛青建博海源诚置业有限公司；施工单位为山东新中鲁建设集团有限公司；设计单位为上海众谊建筑设计有

2、限公司；监理单位为青岛恩地建设工程咨询有限公司；勘察单位为青岛市勘察测绘研究院崂山分院。工程位于青岛市崂山区沙子口街道四姜片区5364-14号地块内。2、建筑概况1#楼设计为地下一层，地上三层，建筑总高度为23.60米。SBS防水屋面。3、结构概况建筑结构形式为框架结构，基础形式为柱下独立、筏板基础。二、施工组织情况1、工程开工吋建立以项目经理为核心，以技术负责人、专职质检员为中心力量的质量管理体系，倡导“以技术为先导，以管理为手段”的管理理念，组织施工技术人员审学施工图纸，提出详细的审图意见，

3、编制详细可行的施工组织设计和重要分项工程施工方案，做好分部、分项工程的施工安全技术交底，合理组织工序穿插和各专业工种的配合施工，确保工程达到创优质量目标。2、采用“管理信息化”新技术，为了加强质量监督管理，工程施工过程中采用闭路电视监控系统进行全过程监控，有效地控制了质量通病的发牛。充分发挥电脑及网络在工程中的应用，提高办公自动化水平。3、选派责任心强的材料员，严把工程材料进场关，重点检查材料的备案证、合格证、检验报告以及建材外观质量，按规定进行见证取样和送检，材料复试合格后才能应用于工程，坚决

4、杜绝使用不合格的材料，积极采用建设部推广的新工艺、新技术、新材料。4、工程施工中严格实行“三检制”，上道工序不合格严禁进行下道工序施工，坚持事前预控、过程监控、事后验控的动态管理。5、每一分项工程事先做出样板，经各方共同验收确认合格后在进行大面积施工,特别是对现浇混凝土楼板裂缝、非承重墙体裂缝、外墙开裂、渗漏、模板接缝、拆模不符合规定、钢筋间距、保护层控制不当、混凝土施工缝、板厚不符合规定以及室内标高和几何尺寸控制偏差等质量通病，均编制了详细的施工方案，进行多次优化后进行专项治理。三、原材料进厂

5、质量控制及复验情况严把工程材料进场关，按规定需要复试的材料，进行见证取样和送检，复试合格后应用于工程，坚决杜绝使用不合格的材料。所有原材料均进行进场验收合格后再进场存放或使用，质量证明资料齐全、有效。钢筋、水泥、砌块等均按要求进行见证取样及送样检验合格后用于工程施工，商殓进场供货单位均按要求提供符合要求的混凝土配合比、开盘签定、出厂合格证，并由施工、监理及供货三方共同进行坍落度检测，形成书面检测记录，各方签字齐全，合格后方允许进场进行浇筑。四、分项工程施工质量控制情况1、模板工程(1)模板采用木

6、胶模板，支撑系统根据工程结构形式、荷载大小、材料等条件,利用PKPM软件进行设计、编制专项施工方案，并按设计循序拼装，保证了模板有足够的承载能力、刚度和稳定性能。(2)通过加设胶带和双面胶条等措施使模板的拼缝严密不漏浆，使用对拉螺栓加固模板，控制截面尺寸。(3)框架梁、板、梯结构构件拆除前，均有青岛泰昊工程测试有限公司出具的混凝土强度检验报告，强度达到设计要求，并经监理工程师同意后才进行拆模，无违章拆模情况。2、钢筋工程(1)钢筋加工时将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种

7、钢筋按下料表检查是否达到设计要求，经过两道工序检查后方成批制作，加工成型钢筋按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀油污。(2)柱、梁钢筋连接均采用搭接连接。均按相关规范及设计要求进行绑扎施工。(3)本工程混凝土平面厚度为120mm为保证负弯矩钢筋的保护层厚度，上下层钢筋均按要求设置通长12钢筋支架控制，钢筋保护层厚度误差控制在+5,-3之内。3、混凝土工程(1)本工程使用商品混凝土，车泵输送入模，机械振捣。对每车进场混凝土均安排专人进行坍落度检测，监理旁站见证，合格后方进行浇筑。(2

8、)混凝土接槎时，清楚硬化的混凝土表面上的松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，浇筑前先在施工缝处铺一层脱石混凝土砂浆，浇筑时细致振实，使新旧混凝土紧密结合。(1)为避免混凝土浇筑后柱根部漏浆烂根，支模后浇筑混凝土前先用干硬性砂浆将柱根部封堵好。浇筑吋先用同强度等级砂浆接浆，然后再进行浇筑，确保柱不烂根。(2)为保证混凝土楼面表面平整度，首先确定混凝土顶面标高，用刮杠刮平再收浆二次抹压，然后用毛刷带出细毛，从而保证了混凝土表面的平整。混凝土浇筑完12小时后进行浇水养护，浇水养护时间不