3、建筑物及其附属设施的维修基金,改建、重建建筑物及其附属设施的事项,应当经专有部分占建筑物总面积且占总人数的比例都在( B )以上的业主同意。A二分之一B三分之二C三分之一D四分之一10.国家出资的企业,由(A)代表国家履行出资人职责。A国务院统一B全国人民代表大会统一C各级人民代表大会依照法律、行政法规规定分别D国务院、地方各级人民政府依照法律、行政法规规定分别11.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所有权,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利(C)。A消灭B不发生转移C一并转让D可以分开转让12.