唐山购物中心设计说明

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1、唐山万达广场商业综合体夕卜立面设计说明一、项冃概述1、区位唐山万达广场项目位于唐山帀路南区长青楼地区，位于新华道以南、国防道以北、文化路以东和增盛路以西，唐山抗震纪念碑东侧，处于唐山市屮心位置。2、基地现状唐山万达广场的总规划用地面积21.27万nf,总建筑面积104.3万肝。A区商业综合体总建筑面积35万m2（地上建筑面积28万nf,其中，购物中心14万nf、写字楼14万rtf；地下建筑面积7万of）；B区酒店总建筑面积4.6万itf（地上建筑血枳3.5万itf,地下建筑血积1.1万nf）；3、周边现状唐山万达广场基地周边城市环境优美，空间开阔，建筑物

2、的可视距离与可视范围均很大。建成后在城市中心区内将成为最具标志性的建筑群体。这些现状条件对建筑立面设计提出了很高的要求。在满足功能需求和经济性需求的同时，还要使得建筑物在各个观察距离层面上均有良好的观感与强烈的可辨识度。二、设计依据1.工程设计合同文本及附件。2.业主认可的方案设计图纸。3.设计过程中业主提供的冇关其它要求4.中国唐山设计院提供建筑平立剖扩初设计图纸。5.国家和地方有关规范、规程：《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《民用建筑设计通则》GB50352-2005《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001《建筑设计防火规

3、范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《高层民用钢结构技术规程》JGJ99-1998《建筑结构制图标准》GBfT50105-2001《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）《建筑幕墙》GB21086-2007T（2007新版）《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-2001三、设计原则（1）合理进行功能布局，为节约十地，总平面紧凑合理。<2）充分利用唐山的地域等资源优势，以实现节约资源、循坏经济的科学发展观。（3）根据本项目

4、的特点和投资情况，尽可能采用国内外先进的生产工艺技术装备，以生产高质量、多规格品种的产品，具备较强的市场竞争力。（.4）按照国家有关规定，设计充分考虑节能减排，满足节能、环境保护、劳动安全卫生、消防等的相关规范要求。四、设计理念通过对万达商业模式与已建成的各地万达广场的立面形象的调研与分析，我们可以体会到万达广场所特有的形象特征及其反映出的内在企业精神。在唐山万达广场的立面设计中，我们保留并强化了以下具有万达特色的建筑立面特征：1、简洁明快的建筑形象。唐山万达广场处于城市中心区域的重要地段，建筑群体形象应秉承万达一贯的简汕、现代、大气的风格，充分体现万达

5、高效、简炼的企业文化特征。2、直线条为主的构图元素。结合万达企业文化的特征以及经济性的考虑，立面设计完全采用直线条构图元索。3、不同大小的模数化竖向分割如同条形码的条形对比化为特色的设计手法。竖向的石材分割统一屮有变化，在建筑立面上有序抽彖为一组富有钢琴般的乐章。通过相同的材料体块大小不一的排列的设计手法，体现出城市综合体内在的复杂与有序并存的特性。4、增加近人尺度的空间丰富性。力•达广场功能复杂，体量巨大，与城市之间的界面往往进行了简化处理。这在保持了整体感和人气感的同时，也带来了与城市和人接触的界面的单调感。因此，我们在唐山万达广场的设计屮，一方面致

6、力与延续万达的优秀建筑传统，一方面也考虑在近人尺度上改变原有的比较冷漠与单调的界血，增加材料质感与种类的统一性，使城市人群在万达广场内的空间体验得到改善。商业立面上的处理带有现代体块竖向分割如同条形码的感觉，局部运用体块的退让，虚实对比的设计手法使商业的气氛更突出。为了满足万达特色的要求，购物中心部分、酒店部分、办公楼部分在南方地区外立面以铝板幕墙、局部玻璃幕墙为主，避免人面积使用玻璃幕墙。在设计过程中，严格遵照万达所提供限额设计指标进行立面设计，满足成本控制的要求。在限额设计的依据下的同时也考虑了节能减排的需要，满足节能环保的要求，平衡各幕墙材料的比例

7、，尽量在造价与立血效果上取得双贏。商业购物中心内部大部份为精品店,采取内部采光，为此外墙运用了大面积的石材，使Z外立面实体面积更多，主入口处铝板、石材幕墙面进行统一的橱窗设计，局部的玻璃幕墙展示商品丰富了橱窗的可见度，对商品广告起到了更直接的宣传作用和烘托岀商业氛围，体现商业氛围以及亲和力。从材料上外立面实体墙面巾石材组成，虚体墙面市玻璃幕墙、广告（店招及橱窗）有序的组合，进排风口等必要设备用百叶来遮扌肖。五、幕墙说明1•主楼明框玻璃幕墙隐框开启扇本工程幕墙由石材幕墙、明框玻璃幕墙（带有隐框开启扇）组成。玻璃幕墙采用标准的半隐框玻璃幕墙的做法，即一组对边

8、使用定距压块式隐框玻璃幕墙装配方法安装玻璃，而另一组对边采用镶嵌槽安装玻璃。并且