CDMA室内覆盖建设协议书(机房室分建设)

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1、2011年分公司移动通信室内覆盖系统建设协议甲方：乙方：中国电信集团公司福建网络资产分公司秉承中国电信“用户至上，用心服务”的理念，为了满足甲方提升楼内用户通信质量的需求，乙方拟对甲方所在的楼宇进行CDMA室内覆盖系统建设。一、主要内容甲方同意将位于面积为平方米的地方（下称“房屋”）提供给乙方作为电信通信基站机房使用，同意乙方在（楼宇名称）内进行室内覆盖系统建设。二、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。三、费用及支付方式：（一）场地租用费双方协定以上场地租用费为每年人民币元整，甲方应在每年月日

2、前提供正式税务发票（含税金）给乙方，乙方在收到发票后个工作日内以银行转帐方式支付当年场地使用费，每年缴交一次。（二）电费租用期间甲方需向乙方提供电源，乙方按时向甲方支付电费，电费每_结算一次，甲方应向乙方提供电费收款收据及供电局当月电费发票复印件，乙方收到电费收款收据及电费发票复印件后个工作日内以银行转账的方式将款汇到甲方指定账户。双方若对结算方式有异议，可另行协商。乙方需自行安装电表，电费按照元/度与甲方进行结算，如遇供电业局调整电价，则电费也相应调整。（三）甲方的帐户信息：户名：开户行：帐号：若甲方的帐户

3、信息发生变更，应于该信息变更之日起三日内书面通知乙方。若由于甲方原因未及时通知，所产生的纠纷由甲方自行承担。除上述两部分费用外，乙方不再向甲方交纳其它任何费用。四、甲方权利义务：（一）甲方保证房屋场地和楼宇权属清楚，因房屋场地和楼宇权属产生的纠纷，概由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。（二）甲方同意乙方在井道内安装信号源、架设室内分布天线系统、地线、电缆、光缆引入等，甲方同意乙方铺设进楼管线（光缆接入）同时甲方协助乙方确定电缆、通信光纤电缆等接入机房的路由，配合乙方完成机房的建设。（三）甲方

4、依协议约定向乙方收取场地租用费和电费；甲方应依国家规定履行交纳甲方所应承担的相关税费等相关义务。（四）甲方有权对乙方租用房屋场地的情况进行监督，如乙方利用房屋进行非法活动或擅自改变房屋场地约定用途，甲方有权解除协议，但甲方不得对乙方正常、合理使用房屋场地进行干扰或妨碍。（五）甲方协助乙方做好防火、防盗等服务工作，但如乙方设备被盗或被别人损坏，甲方不负赔偿责任，如因甲方原因造成乙方设施损毁或灭失，甲方应承担相应赔偿责任。（六）甲方应配合乙方在施工过程协调各楼层业主并协助办理出入证明。甲方应指定联络人并确保当机房

5、设施发生故障时，乙方能随时进入机房排除故障。（七）在协议有效期内，非经乙方同意甲方不得无故变更、终止协议（遇政府征用等不可抗力缘故除外）。（A）协议期内甲方应提供稳定的、不间断电源，不得擅自切断电源，若因甲方原因造成停电，由此产生的损失由甲方承担赔偿责任。（九）使用期间，因其他原因导致房屋所有权转移给第三方的，甲方应及时通知乙方,并保证该第三方成为本协议当然甲方，享受甲方权利，承担甲方义务。（十）协议期内由于甲方原因或其他客观原因造成在协议期内提前退租，场地租赁费应按实与乙方进行结算。五、乙方权利义务：（一）

6、按时足额交纳场地租用费及电费。（二）承租期间，乙方不得随意改变房屋用途，不得转租、转让、转借，否则甲方有权要求乙方赔偿损失，恢复房屋原状，直至单方面终止本协议。使用期间，非乙方使用原因造成房屋漏水、外墙破损，甲方应负责及时维修。（三）本协议有效期届满，乙方需继续租用的，应于有效期届满之日前三个月向甲方提出续约要求，甲乙双方就续约达成协议后，应重新订立协议。（四）乙方保证其设备不会对大楼内的设施造成影响，保证设备的电磁辐射强度符合国家安全标准。（五）乙方在甲方楼内设置的通信设备系统所有权和使用权归乙方所有。未经

7、乙方许可，甲方不得擅自对系统进行任何变动。因工程安装造成房面损坏引起雨水渗漏，乙方应负责及时抢修。乙方应文明施工，以确保甲方业主正常营业。如有损坏，乙方应及时进行修复并承担相应的赔偿责任。在不影响甲方正常营业的情况下，乙方若需在公共场合施工的，施工时间需征得甲方同意后方可实施。六、本协议双方法定代表人或负责人的变更不影响本协议的效力。七、争议解决方式凡因本协议引起的或本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、补充和变更对本协议的任何变更和补充均须经双方

8、协商一致并另订补充协议，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。十、本协议自双方签字盖章之日起成立并生效。甲方：乙方：中国电信集团公司福建网络资产分公司经办人：经办人：签约代表：电话号码：电话号码：签订时间: