建设银行住房贷款合同范本

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1、合同编号：_________建设银行住房贷款合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共8页建设银行住房贷款合同范本个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。建设银行住房贷款合同范本借款人（以下简称甲方）_____________贷款人（以下简称乙方）____

2、_________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据_______同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）_____________第二条借款用途甲方借款将用于_____________第三条借款期限甲方借款期限自_____年____月____日至_____年____月____日。第四条贷款利率和利息贷款利率按______息______计算，按______结息。第7页共8页贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。

3、在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款计划甲方的分次用款计划为：______年_____月_____日_____元______年_____月_____日_____元______年_____月_____日_____元______年_____月_____日_____元第六条提款方式甲方借款采取________（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_________单位在乙方开立的存款账户内。第条还款方式本合同项下的贷款本息采用______（月均还款法/累进还款法）归还。累进还款法______

4、___（逐年/每隔____年）按_________%递增还款额。第八条还款计划甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_____日至______日。第7页共8页采用月均还款法，每月归还贷款本息_______元采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：第_____年每月______元第_____年每月______元第_____年每月______元第_____年每月______元第_____年每月______元第_____年每月______元第九条贷款的偿还甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，

5、并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。第十一条借款担保第7页共8页对于本合同项下的借款全部债务以__

6、________作为抵押物或（和）以__________作为质物提供担保或（并）由_____作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或（和）《保证合同》作为全合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；5.乙方有权检查贷款的使用情况；6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十三条违约责任1.甲方未按本

7、合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按_______计收利息；2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_______计收利息；3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）3.1甲方未按合同规定用途使用贷款；第7页共8页3.2甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；3.3甲方向乙方提供虚假的证明材料；3.4甲方与其他法人或经济组织签订有损乙

8、方权益的合同和协议；3.5设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押）；