房地产联合开发合同范本(二)

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1、合同编号：_________房地产联合开发合同范本（二）甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共12页房地产联合开发合同范本（二）甲方：_________________________法定住址：______________________法定代表人：_____________________职务：_________________________委托代理人：_____________________身

2、份证号码：_____________________通讯地址：______________________邮政编码：______________________联系人：________________________电话：_________________________传真：_________________________帐号：_________________________电子信箱：______________________乙方：_________________________法定住址：___________________

3、___法定代表人：_____________________第11页共12页职务：_________________________委托代理人：_____________________身份证号码：_____________________通讯地址：______________________邮政编码：______________________联系人：________________________电话：_________________________传真：_________________________帐号：__________

4、_______________电子信箱：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条　开发项目项目名称：______________________地址：_________________________第二条　项目用地性质第11页共12页1.合作开发项目占地______平方米，土地性质为：______土地，用地文件以批复为依据。2.该片土地使用权为：___________，土地使用权人为：___________。第三条　项目规模

5、在本协议所述地块上：(1)拟建______工程，规划占地______平方米，位于地块______端。(2)拟建______工程，规划占地______平方米，位于地块______端。第四条　合作方式1.______方提供用地，______提供全部建设资金。2.项目工程完成后按本协议分配，甲方分得______，乙方分得______，产权随分得物业各方所有。3.合作开发项目总投资为______万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

6、4.总投资资金筹措：甲方出资_______万元，分____次出资，每次出资________万元，预收款________万元;乙方出资______万元，分______次出资，每次出资______万元。第五条　付款方式第11页共12页在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由______方安排下列时间付款。(1)在本协议签署后____日内____方向____方支付总投资的____%，内含定金______万元，合计______万元;(2)在本协议签署后____日内，____方向____方支付总投资的____%，内含定金______万元，合计__

7、____万元。第六条　前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。第七条　承包发包

8、工作安排合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。第11页共12页第八条　工程管理1.本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进