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时间:2019-08-21
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1、水利电力工程概算主讲:李先镇工程概算目录一、概算的内容与作用二、建筑单位工程概算的编制方法三、设备及安装工程概算的主要编制方法四、单项工程综合概算的编制五、建设项目总概算的编制一、概算的内容与作用1、内容●单元工程:按同期施工作业区、段、层、块划分、通过若干完成的工程项目,是构成分项工程的工质量考核和合同支付审核的基本工程单位。●单位工程:指具有独立的区域施工条件或独立的运行功能的工程项目。单项工程:指分部工程中,施工大工序相同并具有一定的合同支付单价和统计单位的工程项目。分部工程:指构成单位工程各个部分,具有相对独立施工
2、条件或作用划分的工程项目开挖、填筑、砼土建各单位建筑工程师概算建设项总概算廊道通风、排水、照明等机械设备及安装电气设备及安装器材、工具、用具单位工程综合概算工程建设其他费用概算预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等各单位设备及安装工程概算2、作用●概算是确定建设项目、各单项工程及各单位工程投资的依据●是编制投资计划的依据●是筹资(拨款或贷款)的依据●是实行投资包干的依据●是考核建设方案的经济合理性和控制施工图预算的依据二、建筑单位工程概算的编制方法概算定额基价=概算定额单位材料费+单位人工费+单位施工机械使用费=∑(概算
3、定额中材料消耗量×材料预算价格)+∑(概算定额中人工工日消耗量×人工工资单价)+∑(概算定额中施工机械台班消耗量×机械台班费用单价)⑴单价计算1、扩大单价法(设计一定深度)①∑单价×工程量②根据有关的取费标准计算其他直接费、间接费、计划利润和税金③①+②=建筑单位工程概算造价⑵编制概算单位工程直接费用(造价)ni=12、概算指标法当初设深度不够,不能标准的计算工程量,工程重要的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时:●1000m3建筑物体积的人工费=指标规定的人工工日数×本地区日工资单价●1000m3建筑物体积的主要材料
4、费=∑(指标规定的主要材料数量×相应地区材料预算价格)●1000m3建筑物体积的其他材料=∑(主要材料费×其他材料费占主材百分比)●1000m3建筑物体积的机械费用=∑(人工费+主要材料费+其他材料费)×机械使用费百分比(人工费+主材费+其他材料费+机械费)每m3的建筑物体积的直接费=每m3的建筑物体积的概算单价=直接费+间接费+计划利润+税金单位工程概算造价=设计对象的建筑体积×概算单价×(1+其他直接费率)1000当工程设计对象与已建或在建工程相类似,机构特征基本相同,或者概算定额和概算指标不全,就可以采用这种方法编制
5、单位工程概算。3、类似工程预算法编制概算地区人工工资标准∑(类似工程各主要材料量×编概地区材料预算价格)∑(类似工程各主要机械台班数×编概地区机械台班单价编制概算地区的间接费率●间接费修正系数K4=●工资修正系数K1=类似工程所在地区人工工资标准●材料预算价格修正系数K2=类似工程主要材料费用●机械使用费修正系数K3=类似工程主要机械使用费类似工程所在地区的间接费率●总造价修正系数K=类似工资预算比重×K1+材料费比重×K2+机械费比重×K3+间接费比重×K4●修正后的类似预算总造价=类似预算造价×K±结构增减费×(1+修
6、正后间接费用)新建某项工程,利用已建或在建类似工程体积为1000m3,预算价格为20000元,其中,人工费占20%,材料费占55%,机械使用费占13%,间接费占12%。由于结构不同,净增加造价500元。例:通过计算K1=1.02,K2=1.05,K3=0.99,K4=0.99总修正系数K=20%×K1+55%×K2+13%×K3+12%×K4=1.03修正后的类似预算造价=20000×1.03+500×(1+12%×0.99)=21159.40元设计预算的概算指标=21159.40/1000=21.16元/m3三、设备及安
7、装工程概算的主要编制方法1、设备购置概算的编制方法设备购置费=设备原价+设备运杂费国产标准设备原价根据设备型号、规格、材质、数量以及所附带的配件内容,套用主管部门规定的或工厂自行制定的现行产品出厂价格逐项计算。对非主要标准设备的原价也可按占主要设备总原价的百分比计算。水利水电工程大都为非标准设备,原价确定有两种方法:●根据非标准的类别,按设备单位重量(t)规定的估价指标计算。即:重(t)×估价(单价)=原价●根据非标准设备的类别、重量、材质、精密程度及制造厂家,按每台设备规定的估价指标计算。即:总台数×每台估价=原价设备运
8、杂费按各部、省、市、自治区规定的运杂费率乘以原价计算。即:运杂费=原价×运费费率(%)2、设备安装工程概算的编制方法⑴预算单价法。当设计有详细设备清单时,可直接按预算单价编制设备安装单位工程概算求得,即:设备安装单位工程概算=∑设备安装工程量(t)×安装工程概算综合单价(元/t)⑵概算指标法①按占设备价
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