墨西哥坎昆旅游案例

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1、墨西哥坎昆概述坎昆，墨西哥著名国际旅游城市，位于尤卡坦半岛东北角，加勒比海畔，是一座长21公里、宽仅400米的美丽岛屿。坎昆采取政府主导的开发模式，被誉为世界第7大海滩度假胜地。1960年代为仅有几十户人家的渔村，由于自然环境优美，经十年建设崛起。1972年墨西哥政府在这里投巨资建设旅游区和自由贸易中心，重点发展旅游业。1975年开始接待游客。1981年世界南北会议在此召开。坎昆旅馆区建于长17公里的狭长岛上，有三个泻湖，林荫道与大陆相连。具浓郁地域特色的墨西哥风情，从广场、人行步道到商场的装饰细节都采用传统风格。对传统玛

2、雅与墨西哥文化发扬光大，对传统文化设施修复和保护。坎昆最吸引人的旅游项目由最初的大海、水上运动转变为现今的古文明。经过开发，坎昆岛上已建起80多座豪华旅馆以及餐馆、购物中心、娱乐场所。（1）奇琴伊察古城奇琴伊查位于坎昆西南200公里处，是已经发掘出的最著名的玛雅文化遗址。有建筑物数百座，是古玛雅文化和托尔特克文化的遗址。“奇琴”意为“井口”，天然井为建城的基础。现有公路把它分为两半。南侧老奇琴伊察建于公元七至十世纪，具玛雅文化特色，有金字塔神庙、柱厅殿堂、球场、市场和天文观象台，以石雕刻装饰为主；北侧新奇琴伊察为灰色建筑物

3、，具托尔特克文化特色，有库库尔坎金字塔、勇士庙等，以朴素的线条装饰和羽蛇神灰泥雕刻为主。（2）谢拉顿饭店是一座６层楼的金字塔形建筑，因南北会议曾在这里举行而闻名于世。（3）图伦遗址图伦古城是玛雅文化后期的重要遗迹，它盘居于加勒比海沿岸崖边。曾是１４世纪玛雅文化末期的宗教城市，现今遗迹保存尚好，当中有超过60栋石建筑。总体定位定位为海滨旅游休闲度假区，从度假方面考虑整个旅游区的规划和建设，力求高品质的住宿和娱乐享受。坎昆接待的国外游客人均停留时间达5-7天，人均消费1000美元以上。空间布局四个大功能区为：旅游区（坎昆岛）、

4、居住区（坎昆市）、国际机场、保护区；其中，旅游区根据开发规划定位又被细分为三个区域：一区，海岸右侧的坎城与坎昆岛之间的地区。二区，开发区到一区之间。三区，娱乐设施配套；包括高尔夫球场，会议中心，购物中心，码头和水上运动中心。建筑物的控制密度和高度划分为四个等级：低：每公顷275房间以下，且层数低于三层；中等：三至五层；中高层：五至八层；高：每公顷2150房间，FAR＞45%城市旅游功能设计结合坎昆的设计案例，分析旅游城市的城市旅游功能设计。   1.游览、观光功能。对旅游城市而言，城市的游览、观光功能是最为重要的城市职能，

5、因为正是城市的这些与“游”密切相关的功能，吸引了城市外部的旅游者进入城市，从而使城市具有了“旅游城市”的意义。   坎昆作为旅游城市，其最重要的旅游功能就在于其优美的自然条件所支持的度假、观光功能。坎昆的海滩度假享誉全球，对这座城市而言，度假旅游是最重要的旅游功能，是这座城市依靠旅游业发展起来的关键因素。   坎昆的城市旅游功能因为其得天独厚的自然条件及后期的科学开发与设计，成为这座城市的重要职能；城市中的旅游景点和度假场所较好地分布于市区和市区外，甚至包括较远范围外的海岛，城市旅游功能被充分开发。   在进行城市“游”功

6、能设计时，应根据城市自身旅游资源状况进行分析，因地制宜，设计出具有城市特色的旅游产品，实现“游”的功能。   2.度假、住宿接待功能。坎昆在城市设计初期，就专门划分出一片区域为旅馆区，在L型带状的海堤西侧，布置了几百家大型酒店。国际知名的如希尔顿、万豪、凯悦等酒店都在这里开设营业。   坎昆将接待旅游者的度假、住宿功能作为城市旅游功能的重点进行设计，是结合这座城市的度假旅游性质而做出的正确选择。住宿接待这一旅游功能成为城市的主要职能，与度假功能紧密结合，使得这座城市可游、可居。因为对旅馆区设计的成功推广，坎昆吸引了众多国际

7、知名星级酒店前来驻扎，基于聚集效应，坎昆旅馆区的名声传播颇广，甚至成为前来坎昆旅游的吸引要素。   将城市中专门区域划分为住宿接待区这一做法在坎昆取得了成功，但并不是所有旅游城市都适合于这一设计方法，因为坎昆的特殊自然条件———狭长的海岛堤岸，使得旅馆区的设置能够保证所有酒店都面朝大海，享受最美丽的海景，是度假酒店选址的理想情况，所以才可能吸引众多国际知名酒店前来聚集，使得旅馆区声名愈盛。坎昆能够很好地实现旅游者住宿接待这一城市旅游功能，与旅馆区的成功设计密不可分。   旅游城市的度假、住宿接待功能设计与城市的资源承载力（

8、城市规模、城市空间、城市社会资源）密切相关，因此旅游城市在进行城市旅游接待功能设计时，设置多大承载容量的接待设施，是否需要设置专门住宿接待服务区等相关问题，都需结合城市旅游资源的性质（非度假城市的住宿接待规模比度假城市的住宿接待规模要小）和城市资源总量进行考虑。   3.满足旅游者餐饮需求的功能。特色饮