(招标要求)CSI住宅标准编制招标要求及评分标准

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1、1、项目名称：CSI住宅技术标准编制研究2、谈判范围：以CSI住宅技术为主导，完成CSI住宅体系中民用建筑架空地板及内隔墙行业标准编制工作，编制的标准通过采购人的审查验收。现通过竞争性谈判方式选取编制单位1家。3、供应商资格要求：1）供应商必须为事业单位、研究机构；2）投标人在济南具有一支专门从事住宅产业及住宅工业体系研究技术队伍；3）法律、行政法规规定的其他条件；4）本项目不接受联合体投标。4、项目背景近年来济南市在住宅产业化领域取得了较大进展，2010年10月住建部住宅产业化促进中心编写了《C

2、SI住宅建设技术导则（试行）》，该《导则》开辟了建筑节能和绿色建筑领域新的发展方向。济南市政府办公厅于2011年7月专门下发了《关于促进住宅产业化发展的指导意见》；市政府也于2012年向国家住建部发出了《关于申报国家住宅产业现代化综合试点城市的函》（济政字[2012]1号），提出将积极培育新兴住宅工业体系；2012年5月，济南市顺利通过了国家住宅产业现代化综合试点城市专家组的评审；2012年6月，住建部正式下发文件《关于同意济南市为国家住宅产业现代化综合试点城市的函》（建房函[2012]108号）

3、这标志着济南市即将成为继深圳、沈阳之后的第三个国家住宅产业化综合试点城市。5、编制要求1、为了贯彻落实科学发展观、建设资源节约和环境友好型社会，大力发展省地节能环保型住宅，全面提高住宅质量和性能，集中展示省地节能环保型住宅的成套住宅产业化技术，引导住宅不断提升性能，推动住宅产业化发展，特编制此标准。2、标准的编制应全面符合《CSI住宅建设技术导则（试行）》及相关国家规范要求。3、编制的标准应提高民用建筑架空地板及内隔墙的适用性，实现标准化和多样化的统一，带动住宅部品的快速发展。评审标准评审项目评分

4、标准1、对本项目理解、技术路线先进、现状调研及总体构思（40分）1）对现状进行调研分析，提出初步处置意见及建议（5-10分）；2）阐述对该项目的理解和总体把握（5-10分）；3）阐述对任务书的理解，提出总体构思，制定相应的技术路线，科学确定济南市住宅行业标准（10-20分）。谈判组根据谈判单位对本项目的理解和阐述情况酌情打分。2、工作计划和质量管理措施（10分）1）工作计划安排详细得当，得5分；安排比较得当得2-4分，安排一般得1-2分；2）质量管理措施和后续服务承诺有保障的得5分；比较有保障的得

5、2-4分；一般的得1-2分。3、报价（25分）采购人确定的基准值价为P值（当供应商大于或等于5人时，去掉一个最高值和一个最低值，取其它服务商二次报价的算术平均值），将服务商的最终报价与P值比较，每高于P值1%，扣0.6分，最多扣10分，每低于P值1%，扣0.3分，最多扣10分。（报价分的计算以最终报价为准，分数计算均实行四舍五入，保留两位小数。）4、近5年编制业绩及获奖情况（10分）1）根据各服务商2007年1月1日以来住宅产业及住宅工业体系研究情况，由谈判小组酌情给予0-3分；2）根据各服务商2

6、007年1月1日以来住宅产业及住宅工业体系研究获奖情况，由谈判小组酌情给予0-3分；3）每年在住宅产业及住宅工业体系研究领域具备3项已审批通过的知识产权的，由谈判小组酌情给予0-4分；。以上合同或证明文件或获奖证书不需提供原件，需将复印件附到投标书中，并需逐页加盖单位公章。5、单位资质及拟投入本工程的人员资格和能力（15分）1）总负责人是教授级高级职称的，得3分；2）根据拟派总负责人在2007年1月1日以来的住宅产业及住宅工业体系研究及获奖情况，由谈判小组酌情给予0-6分。3)其他主要技术人员分工

7、明确、配备齐全，且职责明确的，得6分，不足之处酌情扣分。以上证书、合同、证明文件、获奖证书不需提供原件，需将复印件附到投标书中，并需逐页加盖单位公章。