智能化系统简介

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1、小区智能化系统信息通信系统安全防范系统物业管理系统公共电话传输网络有线电视传输网络宽带数据通讯网络信息通信系统周边防范管理系统CCTV监控系统楼宇访客对讲系统家庭安全管理系统离线式智能巡更系统安全防范系统背景音响及广播系统停车库管理系统门禁管理系统物业管理系统海珀·兰轩小区智能化系统总体设计说明(1)、安全防范系统a．周界防范管理系统。周界防范管理系统是采用现代化红外及电子围栏技术，对小区周界人体入侵及移动进行探测，同时管理中心产生声光报警并启动电子地图，及时掌握外界入侵情况，并进行相应处理。b．CCTV监控系统。在小区主

2、要出入口、单元出入口、停车库出入口、电梯轿厢内、小区内部主要公共区域安装电视监控系统。室外采用室外彩色日夜摄像机，单元出入口采用门厅彩色摄像机，室内电梯轿厢采用电梯半球彩色摄像机，在管理中心，设置硬盘录像系统，用于视频切换和图像记录。根据小区的特点，重点小区主要出入口、单元出入口、停车库出入口、电梯轿厢内、小区内部主要公共区域设置摄像头,以便物业及时掌握进出小区的人员情况更好的保护业主的生活安全起居。在发生突发事件时能否在第一时间发现问题，对于业主的生命及财产安全是最为重要的。CCTV摄像头能够充分的充当好物业人员的眼睛，

3、使犯罪分子望而却步，给予业主们安全感是由为重要的。c．楼宇访客对讲系统（包含信息发布、家庭安全防范报警，产品系列为霍尼韦尔家居安防的7000系列）住户访客对讲系统按联网的彩色可视系统配置。在管理中心设置1台管理员机，在小区出要入口安装1台小区门口机，每单元一层设可视单元门口机，每单元地下室可设非可视单元门口机。因此本项目采用7寸家庭网络型智能控制终端系统，同时采用的是触摸屏极大程度上方便了业主的操作，使得业主们无须通过高强度记忆那些繁琐的操作方法就可以直观的操作7寸家庭网络型智能控制终端。家庭安全防范报警系统。在系统设防状

4、态下可在管理中心反映事故地址及警情类别。B1-B8楼所有住户均应设置8防区报警主机。（1）住宅住户室内所有一、二层的住户，每户每个窗均设带方向型幕帘式被动型红外探测器，在布防的状态下可在管理中心反映事故地址及警情类别。其它层带阳台的房间设有带方向型的幕帘式被动型红外探测器（2）小区所有住户的主卧室、客厅均设置紧急求助按钮,在有人入侵或业主需要帮助时，通过紧急求助按钮可随时向中心机房手动报警或求助；d．电子巡查管理系统。该系统由编程软件设定巡更的时间要求、线路要求、次数要求，通过发行巡更器，记录巡更员身份、编号、并授予有效巡

5、更活动读写权限。本系统为无线巡更系统，无须布线，仅需安保人员配置巡更棒、可根据要求任意设置点位及巡逻路线。(２)、物业管理系统a．车库管理系统。在小区出入口配置小区IC卡及蓝牙卡车库管理系统，地下停车库配置蓝牙卡车库管理系统，实现对外来车辆的收费管理及小区业主车辆的无障碍通行，在该系统采用非接触式IC卡技术及蓝牙技术对小区的进出车辆进行识别、管理、收费。该系统可实现实时记录车辆进出情况；系统可通过读取安装于车上的遥感盘确认住户的身份，使司机无需下车，直接通行；电脑收费计费及联网，使进出小区车辆的资料及收费均可在控制中心获得

6、；开闸/落闸自动控制，车辆过后自动落闸，具备防砸车功能，空车位显示功能要求在管理机上能记录车库车位数、进出车辆和空闲车位数。b．一卡通管理系统。包话门禁管理系统、电梯一卡通系统。（1）.一卡通门禁管理系统。该系统采用非接触式IC识别技术对进出单元的住户进行识别、记录，开/关门自动控制，住户进入后自动关门并能做到对该住户的室内防盗系统自动撤防。是智能“一卡通”应用系统一部分。（2）电梯一卡通系统。用户凭IC卡才能启动电梯，系统会自动识别用户所持IC卡的有效性，无IC卡则不能操作使用电梯，通过IC卡管理电梯运行，可将闲杂人员阻

7、止在电梯之外，真正实现“专用电梯”的安全理念。同时又起到了电梯省电省空耗的环保作用；减少了出现电梯按键失灵的情况。（3）智能一体化门锁。该系统刷卡、密码开门，与室内设备联动。c．背景音响广播系统。在小区的室外草坪、商业街、大厅等公共部位设置背景音响广播系统，用于烘托和提高小区文化艺术氛围。特殊情况下可作紧急广播使用。d．住户弱电配线箱。所有住户室内的智能化线缆均须先进入住户弱电配线箱，再至各设备或终端。这样方便各系统在住户室内的安装、调试，对日后的维护也非常便利，可有效提高工作质量和施工进度。e.家居智能化系统（含家居照明

8、、窗帘控制等，产品系列为ABB的I-BUS系统，面板为Triton系列）（1）灯光控制：公寓所有灯光为智能控制，其中公寓楼中客厅、主卧顶灯为调光控制，其他为开关控制。（2）电动窗帘控制：公寓的客厅、主卧电动窗帘采用ABB控制，可实现开闭、停功能。（3）场景控制说明：客厅面板：会客模式：主灯打开、装饰灯打