资产评估练习试题和参考题答案

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1、.u重要名词解释：预期收益原则贡献原则　公开市场假设　清算假设复原重置成本更新重置成本　　市场价值　在用价值功能性贬值　经济性贬值　部分重要名词解释的参考答案：贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。公开市场假设

2、就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。第一章导论一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C）。A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．以下属于法定评估的资产业务是（C）。A．企业租赁

3、B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算3．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值4．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（C）行为的，可以不进行资产评估。A．以非货币资产对外投资B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D．确定涉讼资产价值5．资产评估的（A），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性二、多项选

4、择题1.2.1．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ABC）。A．科学性原则B．独立性原则C．客观性原则D．贡献性原则E．替代原则2．涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（BDE）。A．企业经营，产成品出售B．资产转让，企业清算C．企业所有权与经营权分离D．企业兼并，企业出售...E．中外合资、合作三、判断题1.科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。错2.资产评估是一项国际性的社会经济活动。对3．资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等同于资产交易的价格。错4．公正性是资产评估存

5、在和立足的根本。对第二至五章资产评估基础理论一、单项选择题1、决定资产评估价值类型的要素是（C）。A．资产评估的客体B．资产评估方法C．资产评估的特定目的D．法定的程序2．评估资产的（公允）市场价值所适用的最直接的假设前提是（B）A．继续使用假设B.公开市场假设C．清算假设D.会计主体假设3．以产权变动为评估目的的有（.B）A．资产抵押B.企业兼并C．财产纳税D.财产担保4．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（.D）。A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者D．前者可以高于、低于或者等于后者5．以资产保全、补偿为目的的资产

6、评估，适用（A）。A．重置成本标准B．现行市价标准C．收益现值标准D．清算价格标准6．资产评估的一般目的是评估资产的（C）。A．价格B．价值C．公允价值D．公开市场价值7．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（B）。A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设8．（A）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象9．按存在形态可以将资产分为（C）。A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产10．资

7、产评估的主体是指（D）。A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员11．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（.D）。A．控制性B．有效性C．货币计量性D．市场性二、多项选择题1．资产评估与会计计价的区别主要有（ABCDE）。A．操作者不同B．目的不同C．前提条件不同D．假设不同E．方法不同...2．资产评估的经济原则包括（BDE）A．科学性原则B．替代原则C．专业性原则D．预期原则E．最佳利用原则3．适用于资产评估的假设有（BDE）。A．重置成本假设B．公开市场假设C．收益现值假设D．清算假设E．交易假设4

8、．在资产评估中，评估方法的选择要与（ABDE）相适应。A．评估目的