淮北市中韩商业广场项目环境评估报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：淮北市中韩商业广场项目建设单位（盖章）：淮北市中韩商业广场开发有限公司编制日期：2010年2月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院

2、、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称淮北市中韩商业广场项目建设单位淮北市中韩商业广场开发有限公司法人代表

3、王健联联系人李勇通讯地址淮北市孟山路100号方正大厦五楼联系电话13856101999传真—邮政编码235000建设地点淮北市中心商业街区孟山路和惠黎路交口东北角立项审批部门淮北市发展和改革委员会批准文号发改外资[2007]177号建设性质新建行业类别及代码房地产开发与经营[K7210]百货零售[H6511]占地面积(平方米)16095绿化面积(平方米)3460总投资(万元)10000其中：环保投资(万元)25环保投资占总投资比例0.25%评价经费(万元)/预期投产日期/工程内容及规模：一、项目概

4、况淮北市方正房地产开发有限公司成立于2000年6月，注册资金1000万元。现有技术人员38名（其中高级技术人员10名）。主要经营房地产开发、建筑材料、服装、百货、电脑、机械电子、设备配件、土特产及电子产品进出口贸易。公司先后开发了万象商业住宅楼、方正大厦、星源商住楼、步行街商住楼、方正佳园等商业民用建筑60000m2。2007年9月淮北方正房地产开发有限公司和韩国凯地有限责任公司共同出资成立淮北市中韩商业广场开发有限公司。淮北市中韩商业广场项目由淮北市中韩商业广场开发有限公司出资建设，项目位于淮北

5、市中心商业街区孟山路和惠黎路交口东北角（详见附图一地理位置图），设计总建筑面积81128m2，其中地上总建筑面积72471m2，地下建筑面积8657m2。项目地东侧为安康路，南侧为惠黎路，西侧为孟山路，北侧为夜市路（附图二总平面布置及周边概况图）。本项目建成后将形成以韩国产品为主要经营内容，集商业、饮食、休闲、公寓办公为一体的现代化商业综合广场。根据“国发[2005]40号文，国务院关于发布实施《促进产业结构调整暂行规定》的决定”和国家发展改革委员会公布的“中华人民共和国国家发展和改革委员会第40

6、号令《产业结构调整指导目录(2005年本)》”，本项目不属于其中鼓励类、限制类和淘汰类范畴。根据《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）第13条规定：《产业结构调整指导目录》由鼓励类、限制类和淘汰类三类目录组成，不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定的，为允许类。允许类不列入《产业结构调整指导目录》。因此，本项目属于允许类。因此，本项目符合国家的产业政策。根据《中华人民共和国环境影响评价法》等法规文件，建设单位委托本单位对该项目进行环境影响评价工作。接受委托

7、后我单位即组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料。依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响评价报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。本环评报告主要对办公楼、住宅楼、购物中心楼等及其配套设施的建设进行环境评价分析，不包括商业用房可能涉及的娱乐、餐饮等用途的项目，如若涉及应根据环境保护相关规定另行申报环境影响评价审批手续。二、主要建设内容本项目总建筑面积约81128m2，主要建设内容包括1#楼26层公寓式办公22554m2、2#楼5层购物中心23

8、097m2、3#楼5层购物广场14311m2、4#楼30层住宅12509m2及其配套设施的建设。项目主要经济技术指标见下表1，项目组成见表2。表1项目主要经济技术指标指标数量单位总用地面积16095m2总建筑面积81128m2其中地上总建筑面积72471m2其中购物中心23097m2购物广场14311m2公寓式办公22554m2住宅12509m2地下总建筑面积8657m2容积率4.5—建筑密度49.4％绿地率21.5％总户数124户非机动车停车位802个机动车停车位285个其中地上