济安堂设计说明6-23

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1、济安堂有限责任公司地产中药材饮片加工项目济安堂有限责任公司地产中药材饮片加工项目方案设计总说明第一章总论1．1概述本项目为济安堂有限责任公司地产中药材饮片加工项目建设工程。工程地点位于陇西市城区，宗地北邻316国道，东面、西面、南面都为空地。用地总面积约54483.34平方米，方案一总建筑面积约38547.40平方米，方案二总建筑面积约39736.92平方米，方案三总建筑面积约36491.64平方米根据建设方构想，拟建设现代化的办公厂区。1.2工程设计的主要依据1.2.1甲方提供的用地范围图。1.2.2甲方提供的设计要

2、求及委托。1.2.3国家颁布的有关规范、规程。《建筑设计防火规范》GB50016-2006；《民用建筑设计通则》GB50352-2005；《办公建筑设计规范》JGJ67-20063；《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；《屋面工程技术规范》GB50345-2004；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；《建筑工程设计文件编制深度规定》建质[2008]216号；《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》(2009年版)。1.2.4用地概

3、况1.2.4.1本工程位于陇西县城区316国道以南，用地地势平坦、交通便捷、市政配套设施齐全。1.2.4.2拟建场地基本平整，用地大体上呈长方形。1.2.5工程特点1.2.5.1本工程为济安堂有限责任公司地产中药材饮片加工项目公共类建筑。厂房为地上一层钢结构。1.2.5.2结构选型均为框架结构及钢结构，抗震等级为八度。1.2.5.3本工程给排水设计设有建筑物内生活给排水系统、消火栓灭火系统，建筑灭火器配置。甘肃宏图建筑设计有限公司2011.11济安堂有限责任公司地产中药材饮片加工项目1.2.5.4本工程暖通专业采用上供

4、下回单管三通阀跨越同程式采暖系统，每组散热器前增设温控阀调节室温。1.2.5.5本工程电气设计分为照明及电力配电设计、照明设计、综合布线系统设计、有线电视系统设计、防雷接地系统设计。1.2.6设计基础资料1.2.6.1气温年最低温度：-23.4℃年最高温度：35.9℃年平均温度：7.7℃1.2.6.2雨量年降水量：445.8mm最大冻土深度：980mm1.2.7主要技术经济指标方案一总用地面积:54483.34m2总建筑面积：38547.40m2其中：办公建筑面积：6411.20m2展厅建筑面积：13284.00m2宿

5、舍餐厅建筑面积：8024.20m2厂房建筑面积：10656.00m2容积率：0.71建筑密度：31.10%绿地面积：12068.06m2绿地率：22.15%机动车停车位：17个非机动车停车位：100个方案二总用地面积:54483.34m2总建筑面积：39736.92m2其中：办公建筑面积：8378.72m2展厅建筑面积：11070.00m2宿舍餐厅建筑面积：8024.20m2厂房建筑面积：12096.00m2容积率：0.73建筑密度：33.18%绿地面积：11141.84m2甘肃宏图建筑设计有限公司2011.11济安堂

6、有限责任公司地产中药材饮片加工项目绿地率：20.45%机动车停车位：17个非机动车停车位：100个方案三总用地面积:54483.34m2总建筑面积：36491.64m2其中：办公建筑面积：5453.04m2展厅建筑面积：11070.00m2宿舍餐厅建筑面积：5453.04m2厂房建筑面积：10656.00m2容积率：0.67建筑密度：29.50%绿地面积：10722.32m2绿地率：19.68%机动车停车位：17个非机动车停车位：100个总平面设计2.1设计依据及基础资料2.1.1建设单位提供的征地范围红线图。2.1.

7、2设计主要依据：《建筑设计防火规范》GB50016-2006；《民用建筑设计通则》GB50352-2005；《办公建筑设计规范》JGJ67-20063；《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；《屋面工程技术规范》GB50345-2004；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；《建筑工程设计文件编制深度规定》建质[2008]216号；《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》(2009年版)。2.1.31:500地形图及市政条件图。2.2

8、场地概述本工程位于陇西市城区，316国道以南，用地地势平坦、交通便捷、市政配套设施齐全甘肃宏图建筑设计有限公司2011.11济安堂有限责任公司地产中药材饮片加工项目。本工程与周边环境相协调，追求气质高雅，造型优美的建筑形象与城市印象，在一定程度上突出自己的个性和特点。2.3总平面布局2.3.1功能布置由于用地接近矩形,北面紧邻城市