14、轻质隔墙

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1、工程轻质隔墙工程监理实施细则一、工程概况序号类型规格部位其它12二、监理依据1、工程监理规划。2、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。3、___________________工程建筑、结构施工图。4、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）。6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)。7、《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118）8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）9、公司有关规定。10、本项目实施过程中，业主与监理单位组织召开或参加的有

2、关会议纪要及其文字记录，以及与本项目有关的各种往来函件。11、工程建设过程中的变更：本项目实施过程中，业主、设计、施工单位、监理工程师提出的并经过业主、设计认可的变更、更新设计。三、质量检查验收内容1、复核轻质隔墙工程施工图、设计说明及其它设计文件。2、轻质隔墙工程所用主材质量检查验收（轻质隔墙材质、品种、规格、颜色、式样、性能进行检查，是否符合设计及规范要求。是否满足隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求。检查材料的质量保证资料：产品合格证、性能检测报告、材料申报进场（使用）报告）。3、轻质隔墙轴线位置检查验收（隔墙轴线及外边线应符合设计）。4、骨架隔墙内的设备管线的安装及水管的验

3、收（设备管线布线是否通畅、合理；水管试压强度满足设计要求）。4、7木龙骨的检查验收（木龙骨是否采取防火、防虫、防腐处理；防火、防虫、防腐处理材料是否为环保型材料）。3、预埋件或拉结筋的检查验收（预埋件或拉结筋的位置、数量、材质及连接方法应符合设计要求，尺寸偏差满足规范要求）。4、龙骨安装质量检查验收（边框龙骨须与基本结构连接牢固；是否平整、垂直、位置正确；龙骨间距和构造连接方法应符合设计及规范要求）。5、骨架隔墙上的孔洞、槽、盒的检查验收（留设位置应准确、套割吻合、边缘整齐）。6、填充材料设置的检查验收（填充材料应干燥；填充应密实、均匀、无下坠）。7、轻质隔墙与顶棚和其他墙体的

4、交接处的检查验收（交接处是否采取防开裂措施）。8、设计及规范规定的其它内容。四、质量通病要点1、轻质隔墙与顶棚或其他材料墙体的交接处容易出现裂缝的质量通病。要求对这些部位采取防裂缝的措施。2、骨架隔墙整体性和刚度不够、不稳的质量通病。须在门窗洞口、设备管线安装和其它受力部位安装加强龙骨，加密安装龙骨支撑卡，增强龙骨骨架的强度。3、推拉式活动隔墙滑轨推拉制动装置不灵活的质量通病。4、轻质隔墙隔声、隔热、防潮性能效果不稳定。受材料性能因素、现场施工环境、工艺影响大。5、单块面积较大的玻璃隔墙整体安全性不足。受力边与建筑主体结构或受力杆件连接可靠性不足。6、骨架隔墙面板脱层、翘曲、折

5、裂及缺损。填充材料含水率不稳定，填充材料下坠、不密实、不均匀。7、木龙骨及木墙面的防火、防腐、防虫处理不彻底。8、轻钢骨架石膏罩面板隔墙的质量通病：①墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过12m长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留3mm7的空隙，这样可减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。②轻钢骨架连接不牢固：原因是局部节点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。③墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。④明凹缝不匀：纸面石膏板拉缝未很好掌握尺寸

6、；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。五、质量管理措施（一）、施工质量预控要点1、掌握设计要点、关键部位工艺以及材料性能要求，便于对监理工作和工程质量进预控。2、审核施工作业人员资格，核实人员到位情况。3、参加图纸设计交底和组织施工图纸会审，并提出意见。4、督促施工单位编制专项施工组织方案，审查并完善其施工方案。5、督促检查施工单位人员的技术交底，检查其质量保证体系建立、运行情况。保证组织措施是否可靠。6、审查施工单位的材料计划，严格控制主要材料、制品、设备质量，使用的材料、制品、设备的质量必须符合国家有关质量标准和环保要求。专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告。做

7、法如下：(1)、所用材料、配件的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料严禁使用。(2)、骨架、面板、连结件及其需提交样品的产品，需经建设单位、监理工程师审查样品同意后，方可订货。（3）、根据深圳市有关规定，部分材料使用前需经监理工程师见证送检，合格后方可使用。(4)、新材料的使用，需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用。7、根据工程特点制订旁站及隐蔽验收计划。至少有：骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；木龙骨防火（腐）处理；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置。（《建筑装饰装修