地产股跑赢大盘 186只基金不惧浮亏期待后市

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1、地产股跑赢大盘186只基金不惧浮亏期待后市2011-05-0906:00:30　来源:证券日报-资本证券网(北京)　有11人参与手机看新闻转发到微博(0)截至上周末，地产股依旧跑赢大盘。同时，浮亏1.1亿元的186只重仓地产股基金并没有明显跑路迹象。在房地产调控政策的节节推进中，4月以来的地产股虽有下跌，但还跑在大盘前面。WIND数据显示，128只房地产类股票平均跌幅为1.67%，同期上证指数跌幅2.19%。而在一季度，上证指数涨幅5.26%，地产股平均涨幅高达10.62%，跑赢大盘5.36个百分

2、点，房地产业位居证监会13个一级分类行业中涨幅第2名。《证券日报》基金周刊根据WIND数据统计显示，截至今年一季度末，186只基金重仓28只地产股，4月以来23个交易日累计账面浮亏1.1亿元。博时旗下的14只基金重仓7只地产股，累计浮亏2998万元。博时6基金业绩排名也滑落至后1/3。上投摩根中国优势成房地产控，前十大基金重仓股5只主营房地产，浮亏600万有苦说不出。广汇股份4月份大放异彩，华商4基金抱团持有8780.35万股，浮盈340万元，成重仓地产股唯一浮盈的基金公司。去年公募冠军孙建波获利

3、匪浅，其执掌的2基金业绩扭转乾坤。王亚伟领衔的华夏策略精选和华夏大盘独具慧眼，借助广汇股份，浮盈171万元。《证券日报》基金周刊记者统计发现，截至5月6日，地产板块平均市盈率为25.08，为最低市盈率的3大板块之一，且重仓的28只地产股中20只市盈率低于平均市盈率。信达证券的基金研究员刘明军在接受《证券日报》记者采访时称：基金认可的是房地产板块的低估值，下跌的空间有限，虽然目前表现不尽如人意，基金仍然看好。同时，华夏大盘基金经理王亚伟认为，如果不出台更严厉的房地产调控措施甚至政策有所放松的话，调整

4、充分的房地产股将有较大的上涨空间。重仓28只地产股186只基金浮亏《证券日报》基金周刊记者统计，截至5月8日，房地产业流通A股总市值占总流通市值3.62%。按照比例由大到小排名，房地产位居13个板块中第6。那么，基金是如何布局市值占比较大的房地产板块，它的涨跌幅对基金的影响又有多大呢？据基金1季报显示，基金共持房地产板块39.96亿股。来自51家基金公司的186只基金重仓地产股，涉及28只个股，累计重仓30.42亿股，持股总市值319.83亿元，持股市值占基金净值比3.18%。截至3月31日收盘价

5、，今年首季186只基金浮盈1.24亿元。而截至5月6日收盘价，4月以来186只基金总浮亏却高达1.1亿元。其中42只基金实现浮盈，浮盈总额为1805万元。其中，诺安平衡因重仓金融街3387.14万股，浮盈236万元，成浮盈最多的一只基金。而144只基金则没有那么幸运，重仓地产股浮亏1.28亿元。WIND数据显示，4月以来，在证监会13个一级分类中，房地产业资金净流出74.29亿元。占基金持有地产股流通总市值319.83亿元的23.23%。接受《证券日报》基金周刊采访的研究人员表示，考虑到资金净流出

6、有相当部分未必是基金操作，这表明基金并没有明显的跑路迹象。博时浮亏3000万元孙建波掌管华商盈340万元51家基金公司中，博时最青睐房地产股，旗下14只基金重仓7只地产股。累计持股6.19亿股，以5月6日收盘价计算，持股总市值57.89亿元，4月以来，累计账面浮亏2998万元。博时价值增长独中3只，保利地产、金地集团和万科A。而这3只股票由今年首季平均涨幅7.11%降至4月以来平均跌幅5.14%。短短23个交易日，博时价值增长就从首季浮盈2005万元跌至浮亏1459万元，损失4364万元。成186

7、只基金中重仓地产股浮亏最多的一只基金。记者注意到，博时价值增长的复权单位净值增长率也从今年首季的0.51%降至-1.78%，同类基金排名也从前1/3降至后1/3。此外，博时另13只基金总计浮亏1502万元，较今年首季浮盈1968万元缩水347万元。《证券日报》基金周刊根据WIND资讯数据统计发现，10只基金中(1只被动指数型基金和2只混合债券型基金)，其余的8只基金中仅博时创业成长因重仓泛海建设浮盈12万元，同类基金排名也成功入围前1/3.。其余7只基金重仓的地产股4月以来均出现不同程度的下跌。除

8、去博时精选外，基金裕阳、基金裕隆、博时策略灵活配置、博时价值增长、博时价值增长2号、博时特许价值、博时行业轮动和博时主题行业6只基金4月以来较1季度均出现业绩下滑，排名落后的现象。《证券日报》基金周刊记者注意到，华商同门一心，旗下4基金华商策略精选、华商领先企业、华商盛世成长、华商稳健双利A独具慧眼，仅重仓地产股广汇股份总计8780.35万股。而广汇股份也不负重望，4月以来表现可圈可点，逆势上涨，幅度达3.87%，一转首季跌幅为17.6%的悲剧。华商4基金业扬眉吐气，成51家重仓地