工程事故分析与处理第7章渗漏事故处理

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1、卧室屋顶渗漏第7章渗漏事故处理7.1.1选择密封、堵漏材料的原则选用密封、堵漏材料，要根据事故所处的部位及环境条件，合理地选择，以确保处理效果。7.1密封堵漏材料按材料的化学成分一般可分为高聚物改性沥青密封材料、合成高分子密封材料和无机防水堵漏材料等类别。在进行渗漏事故处理时，必须掌握各种密封、堵漏材料的技术性能、特点、使用范围和施工要求，以达到防渗、堵漏的目的。★屋面及压顶受严寒与烈日、日晒、雨淋和风吹循环作用。要优先选用优质弹塑性、粘结性及耐久性能好的材料。★外墙受到风压力、内外压力差、重力和毛细管现象的共同作用，造成

2、水从微小缺陷部位渗入室内。宜选低弹性模量、高延伸率的材料。★外墙门窗框不直接受雨水冲刷，故一般选用中档密封材料处理。★厨房、卫生间经常受冷、热水的交替作用，引起某些接缝处渗漏；暖气管穿过墙、地板部位，经受管道冷、热变化和胀缩的影响也引起渗水漏水。渗漏处理应选用弹塑性好且耐水的材料。★地下室地下室受地下水压力的作用，在有裂缝处、变形缝部位、各种穿墙管道节点等处渗漏，应选用能经受水压力作用的快凝堵漏剂进行处理。★水池等蓄水构筑物经常受水浸泡，在选择密封堵漏材料时，要考虑能经受水压的冲击，不能因浸水而产生酥松及析出物，致使水质污

3、染；密封材料与基层的结合，不应由于长期浸水而造成粘结老化。第7章渗漏事故处理7.1.2高聚物改性沥青密封材料★沥青橡胶防水嵌缝膏组成石油沥青为基料，以废橡胶粉为改性材料，加入松焦油、重松节油、30机油、填料等配制而成。适用范围预制混凝土屋面板、墙板等构件，以及各种板材的板缝嵌填。特点夏季不流淌，冬季不脆裂，粘结力强，延伸性、耐久性、弹塑性较好，便于常温下施工。性能耐热度、粘结性、保油性、施工度、挥发性、低温柔性、浸水后、粘结性等。施工要求当施工温度过低，膏体变稠难以操作时，可间接加热使用。使用时除配制底涂料外，不得用汽油

4、、煤油等稀释。施工后，余料应密闭，置于5～250C室温中保存，保存期为6～12个月。第7章渗漏事故处理7.1.2高聚物改性沥青密封材料★SBS沥青嵌缝膏组成以热塑性弹性体SBS改性沥青，加入软化剂、防老化剂等助剂，均匀混合而成。适用范围建筑物屋面、墙板接缝，地下建筑接缝防水，建筑物裂缝修补。特点高弹性，低模量，延伸大，温感小，耐紫外线老化，价格较低，施工方便，不粘手，不污染环境。施工要求采用喷灯或焊炬热熔施工工艺。施工时，将密封膏与基层同时加热，使基层干燥，提高粘结力。性能针入度、软化点、延伸度、回弹率、粘结性、低温柔性、

5、保油性等。第7章渗漏事故处理7.1.3高聚物改性沥青密封材料★塑料油膏组成以聚氯乙烯为基料，加以适量的改性材料及其它添加剂配制而成。适用范围混凝土屋面板、墙板、楼地面等结构的接缝防水、补漏。特点粘结力强，炎热不流淌，严寒不硬化，弹塑性好，耐酸碱，抗老化性好，采用热施工。施工要求热施工操作时，应注意防火，防烫伤，有一定的毒性，应有防护措施，贮存期为12个月。第7章渗漏事故处理7.1.3高聚物改性沥青密封材料★CB型丙烯酸建筑密封膏组成以丙烯酸、Z—乙基已酯、丙烯睛单体共聚乳为基料，加入表面活性剂、改性剂、增塑剂、触变剂等助剂

6、配制而成，经水分挥发与改性剂的交联反应，形成胶结状弹性体。适用范围混凝土内、外墙板缝、屋面板缝、楼板缝，各种管道与墙体、楼板节点的防水密封，门窗框与墙体的密封，盥洗间陶瓷器具与墙体的防水密封。特点无溶剂污染、无毒、不燃，粘结性、延伸性、耐低温性优良，适应温度-40～800C，并可在潮湿基层上施工。施工要求沿需进行防水处理的缝隙，凿出宽15mm，深10mm的凹槽，将基层清洗干净后，将密封膏挤入槽内，进行密封处理。★自粘性橡胶密封条组成以特种橡胶、防老剂和无机填料等材料经混炼后，压延成条状的密封材料。适用范围卫生洁具与墙面等接

7、缝的密封防水，各种管道接缝的防水密封，陶瓷、塑料等材料接缝或裂缝处理。特点有较强的粘结性，有较高的延伸性，能适应各种复杂缝隙的需要，施工操作方便。施工要求将基层清理干净，将密封条嵌填入缝隙中。第7章渗漏事故处理7.1.3高聚物改性沥青密封材料★遇水膨胀橡胶适用范围用于建筑物变形缝，施工缝，混凝土、金属等各类预制构件接缝防水。特点具有一定的弹性和极大的可塑性，遇水膨胀后，塑性进一步增大，堵塞住混凝土的缝隙。施工要求沿裂缝将混凝土凿成宽30mm，深40mm的凹槽，槽底用腻子型遇水膨胀橡胶堵塞，并用工具压紧在槽底，约占槽深的1/

8、3，其余2/3用1∶2快硬高强水泥砂浆嵌填、封严、抹平。注意槽壁不得被腻子污染。第7章渗漏事故处理7.1.3高聚物改性沥青密封材料★万可涂适用范围各类建筑物墙面防渗和防水，可保持饰面颜色，防止污染。特点无腐蚀性，不燃烧，不污染环境，常温下在建筑物表面涂刷24小时后即可阻断雨水浸入。具有防霉、保色、防冻融