详细介绍国内外步行街设计

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1、第三讲:城市商业街区一、城市商业区的形成及演变二、商业区的内容、分布及空间形态三、商业中心区的问题与矛盾四、步行商业街及步行商业区五、案例分析一、城市商业区的形成及演变商业活动是城市的重要功能之一。1、古代农业与手工业经济社会：已有发展，形成了零售和批发的集市贸易，并在城镇出现了市场、商店和商业街。如：唐长安：东西市场，实行夜禁；宋汴梁(现开封)：商业网点和商业街。南宋临安（现杭州）：官私店铺遍布全城街坊，酒楼、茶馆、客栈、瓦子、浴室等也随之同步发展。可见商业街区的功能已经演变为购物、娱乐、餐饮、休闲的集合体。2、近代工业生产进一步促

2、进商业区的发展。1852年，第一家百货商店在巴黎诞生。1894年德国法兰克福城市分区建设，出现商业区的规划，商业区的出现是社会经济发展的必然结果。3、现代小汽车的迅速普及导致城市郊区化，70年石油危机，郊区化受到抑制，开始城市中心的复苏。商业中心的变化也经历了从中心到郊区，再返回中心，商业中心的发展经过了超级市场-----购物中心-----仓储式购物中心布局上：商业区----商业步行街----地下商业街----综合购物中心-----立体化的巨型商业综合体。4、未来信息技术、电子商务的到来大大影响现代商业的业态特征。二.商业区的内容、分

3、布及空间形态（一）内容：是各种商业活动集中的地方，以商业零售为主体以及与之相配套的餐饮、旅宿、文化及娱乐服务，金融、贸易及管理行业。主体：商品零售配套设施：餐饮、旅馆、文化及娱乐服务金融、贸易及管理行业商业区内一般有大量商业及服务业用房。（二）分布与规模取决于居民购物与城市经济活动的需求。分布：一般分布在城市中心和分区中心地段，靠近城市生活性干道的地方。规模：与城市居民人口数量相关大、中城市：市级与区级商业区小城市：市级商业区（三）空间形态1、带状中心---商业街指沿街线性展开布置的带状商业街，是商业中心常见的基本布局类型之一。（1）

4、单一线型商业街是沿一条城市道路展开的布局形式。（2）复合型商业街具有比单一线型商业街复杂的体型，主要指以交通枢纽、干道交叉口为中心，公共设施沿几条道路的方向带状沿街延伸“复合”而成的商业中心，构成L型、T字型、十字型等布局形式。2、块状中心---商业区（1）商业街区商业街区是街坊式布局的块状商业中心，各项功能部分在道路围合的街坊内组织。（2）广场式商业中心以广场为中心，商业设施沿周边布置。（3）立体式商业中心在三度空间上组织交通和商业设施。其功能组织和形态特征主要表现在两个方面：其一，立体化的交通组织；其二，立体化的设施组织。（4）混

5、合式中心两度空间上的混合式中心：商业街与广场式商业中心的结合。三度空间上的混合式中心：带状、块状和立体式空间组织形式的结合。商业区是城市居民和外来人口经济活动、文化娱乐活动及社会生活最频繁集中的地方。也是最能反映城市活力、城市文化、城市建设风貌和城市特色的地方。三.商业中心区的问题与矛盾1、交通效率下降交通组织交通运行车辆停放2、环境质量下降环境质量下降和过度拥挤给人们带来了压力，并引起人们的紧张和心理戒备，使人们失去了公共活动的乐趣。四.步行商业街及步行商业区国内外的经验已经证明，城市商业中心交通矛盾的最终解决应该是在商业中心内部建

6、立完全独立于其他交通流的步行交通系统，可以认为，这是一条城市商业中心交通发展的必由之路。(一)步行商业街的发展1、在布局形态上的变化：人车混行的传统商业大街——将汽车交通分开的步行商业街和步行商业区；单一的地面层购物商店——地上、地下空间综合开发的商业建筑群体2、现代步行街区的发展，大致经历了三个阶段第一代步行街区—仅仅为了吸引顾客，纯粹的商业性步行街。第二代步行街区—体现了对步行者的关怀，注重环境的人性化建设。第三代步行街区—成为社会活动中心。商业街区的变迁体现了人们追求社会效益、环境效益、经济效益的综合需求。（二）步行商业街区的构

7、成要素１．步行购物中心区２．室内步行购物街３．人行天桥系统（步行通道）４．广场系统5．艺术画廊（三）步行商业街的规划设计1、分类按交通控制分：１）全步行商业街（传统步行商业中心）２）限制车行的步行商业街（公交商业中心）３）准步行商业街（混合型商业中心）按空间形态分：1）露天式步行街2）回廊（骑楼）式步行街3）室内商业步行街（MALL）4）地下商业街5）空中商业步行体系2、步行商业街区的规划设计原则１）、良好的交通体系步行街的成功与否，交通问题是关键。设计中应考虑步行街所在的地段，全城的交通情况、停车的难易、路面的宽窄、投资渠道和居民意

8、向等因素。2）、提高城市商业中心区步行交通效率①步行系统涵盖或连续穿越城市建筑②步行系统与城市交通换乘系统的对应配合③步行系统立体化3）、完整的空间环境意象①道路②区域③中心④标志4）、丰富的空间形式团状空间线状空间布局