监理实施细则完整详细版

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1、重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程监理实施细则浙江天成项目管理有限公司重庆十八梯传统风貌区项目监理部2017年月日目录第一章工程概况第二章监理工作范围第三章监理工作目标第四章监理工作依据第五章监理组织机构第六章监理主要工作内容与控制要点第七章工程测量监理实施细则第八章土方、基坑工程监理实施细则第九章地基基础工程监理实施细则第十章现浇钢筋混泥土主题结构工程监理实施细则第十一章砖石工程监理实施细则第十二章木结构工程质量控制监理实施细则第十三章屋面工程监理实施细则第十四章建筑地面及厨卫间防水工程监理实施细则第十五章建筑装饰工程

2、监理实施细则第十六章给排水工程监理实施细则第十七章电气工程监理实施细则第十八章绿化工程监理实施细则第十九章安全监理实施细则第二十章安全文明施工监理控制要点第一章工程概况一、工程项目的组成及规模：本工程项目位于重庆市渝中区较场口,场地北高南低，东高西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。在原基上保留原始风貌传统的古建筑。本项目名称是重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程。建设单位是重庆十八梯文化发展有限公司，设计单位是重庆博建建筑规划设计有限公司，监理单位

3、是浙江天成项目管理有限公司。工程名称建筑面积（m2）结构类型层数造价（万元）质量标准重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程5260.09基础：人工挖孔桩、筏板基础、独立基础主体：框架1—5层合格该工程包括A-1楼至A-5楼，监理范围包括基础、土建、室内外给排水、强弱电、广场道路、园林景观等施工内容。二、工程的特点：1.本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。2.经现场调查结合地勘资料，拟建场地范围内区域

4、构造作用轻微，未发现断裂构造，亦未发现滑坡、危岩崩塌、泥石流、地面塌陷等不良地质现象，无不良地质现象不发育地段。场地内未见“河道、沟滨、墓穴等对工程不利的埋藏物。各种管道及系统较复杂。3.建筑物理性质：为多层公用建筑，场地南侧较平，首开区场地标高从235.00至217.70场地高差17.6米，西侧比邻重庆精一民族小学高223.70，场地保留老石阶层层分台处理，在原始的台地上做局部的挖填处理。4.本工程建筑框架结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度；耐火等级为二级，屋面防水等级均为Ⅱ级，地下室为一级.5.本工程为传统

5、仿古建筑，砖瓦木混结构，施工技术难度大，工艺技术要求高。第二章监理工作范围根据重庆十八梯文化发展有限公司与浙江天成项目管理有限公司签订的监理合同，我项目监理部对重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程施工图图纸范围内的基础、土建、室内外给排水、强、弱电、广场道路、园林景观等施工内容进行质量控制，并协助业主做好进度控制及投资控制。第三章监理工作目标我监理部通过对施工阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制及合同管理、信息管理来力保项目目标的实现。一、质量控制目标：根据建设单位和施工单位签订的工程总承包合同中所确定的工程质量标准，按

6、照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)进行验收。具体要求详见下表：序号分部工程名称质量目标目标要求1地基与基础工程优良符合：1、建筑地基基础工程质量验收规范；(GB50202-2013)2..建筑地基处理技术规范(JGJ79-2015)2主体结构优良符合：1、砌体工程施工质量验收规范；(GB50203-2015)2、混凝土工程施工质量验收规范；(GB50204-2015)3﹒《钢筋焊接及验收规程》﹙JGJ18-2012﹚3建筑装饰装修优良符合：1、装饰装修工程质量验收规范；(GB50210-201

7、1)2、古建筑修建工程质量检验评定标准（CJJ70-96）3．建筑内部装修防火施工及验收规范(GB50354-2005)4建筑屋面合格符合：屋面工程施工质量验收规范；(GB50207-2012)5建筑给排水及采暖优良符合：建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范；(GB50242-2016)6建筑强电优良符合：建筑电气工程施工质量验收规范；(GB50303-2015)7建筑弱电合格符合：火灾自动报警系统施工验收规范；（GB50166-92）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范；（GB/T50312-2000）8广场道路合格

8、城市道路路基工程施工及验收规范；(CJJ44-91)9安全合格建设工程施工安全技术操作规程；施工现场临时用电安全技术规范；﹙JGJ46-2012﹚10园林景观合格城镇圆林绿化规范；11观感质量综合评价好单位(子单位)工程观感质量综合评价“好”12质量控制资料完整按建筑工程施工质量验收统一标准要求对质量控制资料进行核查