工程项目创优方案(装饰装修阶段)

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1、\听海·北塘湾三标段（听海蓝珊港湾）项目装饰装修工程创优施工方案编制：审核：审批：河北省第四建筑工程有限公司\目录一、工程概况31、建筑设计概况32、装饰装修工程设计概况33、各方责任主体情况44、工程创优目标4二、编制依据51、施工组织设计及施工合同52、施工方案53、施工图纸及设计变更54、现行的相关有效规范规程55、其它6三、创优策划61、成立创优领导小组62、制定创优管理小组职责73、质量管理制度114、组织人员教育与培训125、过程监控136、持续改进147、工程质量检测体系14四、创优工程质量控制指标及措施181、内墙面装饰182、楼地面工程313、室内顶

2、棚464、屋面工程545、外墙装饰工程68\一、工程概况1、建筑设计概况本工程为天津听海·北塘湾三标段（听海蓝珊港湾）项目工程，坐落于天津市北塘古镇，黄海路与北塘大街交口地块。主要使用功能为酒店、商业、办公、餐饮多功能一体综合性建筑，建筑总面积89724.6m2。结构类型为大底盘多塔楼复杂结构，地下一层层高5.4m，一层层高5.1m，二层层高4.7m，其它层高因楼号不同层高有3.9m、4.7m及4.5m。工程由主题酒店一座、微型企业办公楼四座、商业一座及商业内街组成，布局呈三角形，周长约700m。其中1#楼主题酒店外侧檐口高度29.8m，局部30.8m；2#楼、5#外侧

3、檐口高度26.4m，局部28.2m；3#、4#楼外侧檐口高度31.00m，局部32.6m。商业内街屋面高度9.0m。2、装饰装修工程设计概况序号分部分项工程名称装饰装修做法1屋面工程上人保温平屋面不上人保温平屋面玻纤胎沥青瓦非保温屋面2内墙面水泥砂浆墙面防水砂浆墙面釉面砖防水墙面薄石质板材墙面矿棉装饰吸声板墙面3楼地面工程陶瓷地砖楼面下沉式防滑地砖楼面金属骨料耐磨地面水泥砂浆楼地面细石混凝土楼地面花岗石楼面聚酯砂浆楼面活动地板地面4踢脚水泥砂浆踢脚面砖踢脚\5顶棚矿棉装饰板吊顶铝合金条形板吊顶硅钙板吊顶装饰石膏板吊顶刮腻子顶棚板底保温顶棚6外墙面真石漆涂料保温外墙面干挂

4、石材保温外墙面7台阶、坡道花岗石台阶、坡道8门窗工程断桥铝合金中空玻璃外门窗玻璃幕墙防火门窗3、各方责任主体情况建设单位：天津嘉禧房地产投资有限公司设计单位：天津中建国际工程设计有限公司监理单位：天津港保税区中天建设咨询管理有限公司施工单位：河北省第四建筑工程有限公司4、工程创优目标4.1在满足国家现行建筑工程质量验收规范“合格”标准的基础上，争创“国家优质工程”。     4.2本工程的创优目标分解为以下目标：         各分项工程一次验收合格率达100%； 检验批质量验收中主控项目的抽样检验一次合格率达到100%； 检验批质量验收中一般项目的抽样检验一次合格率达

5、到100%； 各工序一次自检验收合格率到100%； 质量控制资料的数量齐全，记录完整、准确、检验、试验结果符合标准要求。 4.\3全面满足现行国家施工质量验收规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求； 4.4工程交付使用后,顾客满意度调查结果良好。二、编制依据1、施工组织设计及施工合同1.1工程招标文件、施工合同1.2工程施工组织设计2、施工方案装饰装修阶段各专项施工方案3、施工图纸及设计变更3.1建设单位提供的听海蓝珊港湾项目施工图纸3.2各专业工程经审查合格的深化设计图纸3.3设计变更4、现行的相关有效规范规程序号名称标准号1工程测量规范GB50026-20072

6、钢结构焊接规程GB50666-20113建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20104建筑装修工程质量验收规范GB50210-20015建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136建筑工程安全检查标准JGJ59-20117建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20118施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-20059建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-8810火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200711建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212建设工程项目管理规范GB50326-200613建筑节能工程施工

7、质量验收规范GB50411-2007\14建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ29-200315屋面工程技术规范GB50345-200416屋面工程质量验收规范GB50207-201217智能建筑施工及验收规范GB50339-200318综合布线系统工程验收规范GB50312-200719电梯工程施工质量验收规范GB50310-20025、其它公司的技术管理、质量管理、施工技术资料管理及企业工法等。三、创优策划1、成立创优领导小组1.1成立创优工程施工领导小组成立以公司副经理为组长，公司技术科科长为副组长，项目领导班子为组员的创