装饰工程第一次工地会议监理交底(修改稿)20140731

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1、江苏华通工程管理有限公司装饰工程监理工作交底受业主委托授权，我监理组对本装饰工程质量、进度、安全等方面控制。为取得良好的监理效果，在装修工程开工前，我项目监理组对各承包单位作如下交底。一、开工前期准备1、开工前各承包单位应将前期资料，施工组织设计/方案提交专业监理工程师和总监理工程师审批，该文件编制、审核、批准应符合规定程序，相关人员签字、盖章手续应齐全，编写内容应根据专业工种特点具有针对性及可操作性内容需涉及质量通病的防治方案和现场安全的措施，施工安全专项方案，临时用电方案，应急预案等。2、承包单位资质应满足相应专业施工要求，提供企业资质证书，

2、管理人员上岗证书，执业资格证书，安全生产许可证。施工人员数量满足专业工程施工需要，并具备工程施工经验。要配备五大员。特殊工种必须持上岗证，要求将资质证书复印件提交监理机构审核、备案。门窗生产厂家要有生产资质，防水施工现场必须配备2名防水施工特殊工种人员。3、施工单位应根据合同工期编制工程项目总进度计划并报审。4、由监理单位总监理工程师审核批准，未经批准，施工单位不准擅自开工。5、装修施工图与原水电及建筑施工图对比，包括空调机出风口位置核对、插座网线灯具与家具位置、消防通风排烟管道管道梁下位置、走道高度等。特别是隔墙位置下部是否有结构梁。门洞大小高

3、度（特别是电梯门）是否一致。二、工程使用材料制度1、材料（设备）进场前应先提供相关质量保证资料，由监理工程师审查，大宗材料应先提供样品。材料到现场后，施工方的材料员应负责起材料的现场初验，对于不合格的材料与证书不符合的不应接收，坚决清场。重申对不合格的材料过期的材料以及其它工地用剩的材料不能擅自进入工地现场。施工方在材料初验合格的基础上（包括书证齐全、规格、型号、数量），由施工方进行材料报验。经监理现场验收合格同意后才能使用，严禁未经监理验收同意擅自施工。凡出现这种情况无论材料是否合格，以拆除已施工的材料为原则。同时需复试的材料应在复试合格后才能

4、使用。对某些特定的产品还需要考虑其生产能力，进行产品的跟踪监理。材料（设备）均必须保证书检资料齐全，产品质量符合验收标准。2、材料（设备）进场时，书面资料（合格证，产品质量保证书，检验报告等）应齐全。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复检。对某些有复试要求的材料（附表一表二）⑴木门窗即用木材品种、材质等级和含水率；⑵建筑外墙金属窗、塑料窗的“四项”性能检验；⑶抹灰、贴面和建筑地面工程中有水泥的粘贴强度；⑷人造木板及饰面人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；⑸室内用天然石材、陶瓷砖的放射性检验；⑹铝塑复合板的剥离强度

5、；⑺石材的弯曲强度；⑻玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件拉伸粘结强度，相容性，石材用结构胶的粘结强度，石材用密封胶的污染性；⑼后置埋件的现场拉拨强度检测报告；⑽幕墙中铝合金型材、钢材力学性能检验报告，中空玻璃、热反射玻璃检验报告；⑾幕墙防雷和接地电阻检测报告；⑿对涉及防火材料、PVC类产品、保温材料等还必须提供相应检测报告、消防认证、卫生许可证和复试检测报告；8江苏华通工程管理有限公司⒀电线、电缆、开关、插座、给水管的复试报告；⒁室内环境质量检测报告；材料送检应按工程所在地质量检测单位的规定执行，并由监理工程师进行见证取样后送检。3、材料质量是

6、保证工程实质，质量的基础，必须符合相关验收标准，施工单位均应严格把关，严禁使用国家明令淘汰的材料在工程中使用。三、质量验收管理制度1、现场项目部应有相应的管理制度，质量检查制度、施工管理考核、考评企业标准等、项目管理组织机构健全。2、施工作业前，施工单位应做好作业交底工作。项目部由主管技术人员编制技术交底书，把专业施工方法、质量、要求、验收标准及施工中应注意的问题及相应措施等内容向施工人员交代清楚。3、设置质量控制点保证施工中的关键部位、薄弱环节、质量控制难度大的部位。⑴抹灰工程：与总包单位进行交接验。管道、设备的安装及试验在装饰装修前完成。抹灰

7、工程材料合格证、材料检测报告、进场验收记录和复验报告。不同材料交接处及砂加砌体采用钢丝网加强措施。抹灰总厚度大于或等于35mm时应有加强措施（钢丝网）。卫生间应采用防水砂浆。注意不得使用成品腻子以外的其他油漆辅助材料；如801胶水、方解粉、纤维素等严禁使用的产品；腻子有对应的近期、有效的生产厂家型式检验报告(报告检验的内容必须符合GB/T19520的相关标准)、产品合格证（撕不来可拍照、内容要完整生产日期、数据）等⑵吊顶工程：吊杆距离，主龙骨末端吊杆距离，放置反支撑；吊顶如用木质，如吊杆、木方及饰面板必须进行防火及防腐处理。（刷漆）吊顶预埋件、钢

8、筋吊杆和型钢吊杆应进行防腐处理。安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。石膏板缝应进行板缝防裂处理，贴纸，并且钉眼要进行防锈处理