【9A文】链家-正规房屋租赁合同.docx

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】房屋租赁合同出租方：承租方：本文签署时间：年月日房屋租赁合同出租人（甲方）：张秀湘证件名称及号码150421196512150066通讯地址内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗天山镇居安区02-422号联系电话13948662552电子邮箱委托代理人（如有，请填写以下信息）姓名陈敬一证件名称及号码15042119900620RR87通讯地址北京市朝阳区平乐园100号邮政编码联系电话15652351441电子邮箱承租人（乙方）：证件名称及号码通讯地址邮政编码联系电话电子邮箱【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】委托

2、代理人（如有，请填写以下信息）姓名证件名称及号码通讯地址邮政编码联系电话电子邮箱依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋基本状况：房屋坐落于三河市燕郊开发区学院大街北侧、东外环路西侧福成福涟苑小区43-1-1203，建筑面积55.40平方米。（二）房屋权属状况：房屋所有权证书编号：三河市房权证燕字第100833号；房屋所有权人姓名或名称：张秀湘，房屋（○是/○否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途：居住；如租赁用途为居住，居住人数为2人，最多不超过4人。第

3、三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交接清单》（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：租金为人民币（大写）元/月，支付方式为：○季付/○半年付/○年付，租金总计：人

4、民币（大写）元整。付款方式：（○现金/○转账支票/○银行汇款），押付，各期租金支付日期是；；。（二）押金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付（大写）元整（人民币），作为押金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，乙方承【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】担。（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费

5、（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相关费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应即时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

6、七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需要事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、延迟交付房屋达十日的2、交付的房

7、屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。4、其他：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单独接触合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆除变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8、其他：（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之

8、一的，应按