拆迁户的诉求

《拆迁户的诉求》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、虹桥片区拆迁户的诉求尊敬的市政府、市国土局的各位领导：你们好！我们是靖江市虹桥片区拆迁户。2007年8月，为了配合市政府旧城改造工程，我们原有房屋被拆迁。根据2007年6月市土地储备中心《拆迁须知》第三章第三十条：拆迁过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空房屋之日起不超过18个月之约定，现距今已整4年，已经超过约定三十个月左右，因拆迁人违约，给我们造成了一定的损失。为维护我们的权益，现归纳以下几条意见：一、延期交付损失：2007年8月，拆迁金额是根据拆迁时段各物价指数来确定的，因安置房延期交付，根据《中华人

2、民共和国合同法》第七章第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取措施后对方还有其他损失的，应当赔偿损失。现已超过约定三十个月左右，物价飞速上涨，以前的补偿金额已不能支付现在的房屋装潢费用，如以前中低标准的装潢费用只需10万元左右，现在则需要15万元左右。这个差价损失，拆迁部门务必给予补偿。二、延期交付的利息：房屋拆迁时，由于补偿款中的购房款已被预留，原约定18个月交付，由于拆迁人并没有履行约定，故预留房款必须按同期银行贷款利率结算给被拆迁人。3/3三、临时

3、安置补助费（过渡费）：1、根据靖江市城市房屋拆迁管理细则第三章第三十一条之规定，临时安置补助费实行产权调换的，发给每户500元/月,按18个月计算。但是我们并没有拿到，请按约定给予补助。对被拆迁人自行解决过渡用户的延长时间在12个月以内的增付一倍临时安置补助费，超过12个月的自超过之月起增付2倍。结算方式：基数500元乘2（延期）乘2（再延期），但实际再延期只有1.5倍，请予以纠正。2、结算方式应按户计算，不能以套计算，此计算方式不合理。四、汽车库问题：我们拆迁户很大一部分原来都是天地房，在未拆迁前，我们

4、根本无需购买车库，拆迁安置后想购买汽车库都是考虑将来作为不备之需。我们积极地配合政府的改造工程，恳请政府出于以人为本的角度，在安置房汽车库的问题上倾斜一点，以原购房单价每户购买一个车库，不能推托给开发商，以商品房价格卖给我们，那样操作的话于情于理都是说不过去的。退一步讲，汽车库2009年第一期时仅8万元左右，因延期交付，现在购买需14-15万元，这个多出部分不能由我们拆迁户买单。五、物业管理费通过虹桥片区旧城改造，我们从零星散住的形式，走进了一个现代化的小区。居住环境得到了很大的改善，但提高了居住环境的同

5、时，也带来了一定的经济负担，特别是小区物业管理费的问题。2007年未拆迁前，承蒙政府关怀，所有费用统一由所在村委会支出，直3/3到现在周边未拆村民还是享受同等待遇。我们失地农民再怎么改变，也改变不了低收入的状况，靠一点微薄失地生活保障，根本无能力支付因环境改善后而需缴纳的各项费用，政府部门在收回我们的土地和拆除房屋的同时，能否考虑一下失地农民的实际困难，做到在提高居住环境的同时，也能提高生活质量。六、安置房未完工程涉及旧城改造安置房交付给被拆迁人时，室内厨卫、地砖内墙涂料、卫生洁具、室内门，原则上由拆迁人

6、按建筑工程造价支付给被拆迁人。如被拆迁人要求配置到位的，应书面申请并由施工单位实施到位。2007前旧城改造地区：解放南路、老二招、上海城、府前街等，已全部按要求实施到位。作为我们虹桥片区拆迁户，同样是市政府旧城改造工程，同样是拆迁人国土储备中心，同样是被拆迁——这么一个弱势群体，为何不能给予我们一个公平、公正的待遇？请相关政府部门给我们一个合理满意的答复。各位领导，四年前，我们拆迁户积极响应市政府号召，对整个旧城改造起了很好的表率作用，当时我们拆迁户在签字后都含泪告别了自己的衣胞之地，背井离乡，在外漂泊了

7、四年，在这四年中，我们无时无刻不在想念自己的故土，现在终于等到了这一天，但在结算时，却发现存在以上的诸多问题，恳请各位领导从关注民生的角度来考虑，尽快解决上述问题，为我们百姓办实事，让我们早日搬入向往已久的新居，我们将不胜感激。2011.93/3