项目质量计划书(房建)

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1、中国建筑技术集团合肥分公司第一篇工程概况及工程特点一、工程概况1、工程建设概况1.1工程名称：华润置地﹒橡树湾项目一期二标1.2建设单位：华润置地(合肥)有限公司1.3设计单位:安徽省建筑科技设计研究院1.4监理单位:安徽南巽建设项目管理投资有限公司1.5工程地点:合肥庐阳区肥西路与临泉路交叉口1.6建筑面积：18.2万m22、建筑概况华润置地﹒橡树湾项目一期二标，位于合肥市庐阳区肥西路与临泉路交叉口。本工程由8栋塔楼及相关商业用房，周围地下车库组成，其中5栋33层住宅楼，2栋31层住宅楼，1栋28层住宅楼。总建筑面积约：18.2万m2。二、工程特点1、该工程建筑平面大、质量

2、要求高。建筑面积为18.2万m2，整个工程占地面积大，平面展铺得比较开，设计造型也很有特色。根据招标文件规定，本工程质量等级要求为市优，我公司质量目标为确保市优，创“琥珀杯”。2、为了保证能按时竣工，我公司在做好各项基础工作的前提下，再加大人力，物力及资源的投入，以饱满的热情及拼搏精神，创一流的工程。三、总体进度安排1、根据“先地下后地上”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则安排施工。全部工程划分为四个施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构阶段、内外装修阶段、竣工收尾阶段。水、电、暖施工与土建各阶段施工平行流水，主体交叉作业。2、项目进度控制总目标作如下几个大节点分解：2

3、.12012年7月前完成零米以下施工，并于8月前完成地下室结构验收，即本工程第一次结构验收；2.22012年12月前完成主楼结构施工，12月17日前完成主体结构验收，即本工程第二次结构验收，进入粗装饰工程施工阶段；2.32013年5月20日完成全部装饰工程，进行竣工验收。项目质量计划书第51页共51页中国建筑技术集团合肥分公司第一篇工程概况及工程特点一、工程概况1、工程建设概况1.1工程名称：华润置地﹒橡树湾项目一期二标1.2建设单位：华润置地(合肥)有限公司1.3设计单位:安徽省建筑科技设计研究院1.4监理单位:安徽南巽建设项目管理投资有限公司1.5工程地点:合肥庐阳区肥西

4、路与临泉路交叉口1.6建筑面积：18.2万m22、建筑概况华润置地﹒橡树湾项目一期二标，位于合肥市庐阳区肥西路与临泉路交叉口。本工程由8栋塔楼及相关商业用房，周围地下车库组成，其中5栋33层住宅楼，2栋31层住宅楼，1栋28层住宅楼。总建筑面积约：18.2万m2。二、工程特点1、该工程建筑平面大、质量要求高。建筑面积为18.2万m2，整个工程占地面积大，平面展铺得比较开，设计造型也很有特色。根据招标文件规定，本工程质量等级要求为市优，我公司质量目标为确保市优，创“琥珀杯”。2、为了保证能按时竣工，我公司在做好各项基础工作的前提下，再加大人力，物力及资源的投入，以饱满的热情及拼

5、搏精神，创一流的工程。三、总体进度安排1、根据“先地下后地上”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则安排施工。全部工程划分为四个施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构阶段、内外装修阶段、竣工收尾阶段。水、电、暖施工与土建各阶段施工平行流水，主体交叉作业。2、项目进度控制总目标作如下几个大节点分解：2.12012年7月前完成零米以下施工，并于8月前完成地下室结构验收，即本工程第一次结构验收；2.22012年12月前完成主楼结构施工，12月17日前完成主体结构验收，即本工程第二次结构验收，进入粗装饰工程施工阶段；2.32013年5月20日完成全部装饰工程，进行竣工验收。项目质量

6、计划书第51页共51页中国建筑技术集团合肥分公司第二篇项目部组织机构一、项目组织机构构项目经理项目总工生产经理材料经理安装部经理预算部技术部预算员施工部资料员后勤部材料供应库管员安全部施工部质检部资料室一区劳务公司一区劳务公司二区安装队一区安装队二区专业工长二区质检员一区专业工长一区质检员二区质检员二区专业工长一区质检员一区专业工长各安装作业组组各安装作业组各作业班组各作业班组二、岗位职责1、项目经理岗位职责1.1向公司经理负责，全面负责项目各项管理工作，是项目总负责人，接受公司各职能部门的监督和指导；1.2是项目质量和安全的第一责任人，对本工程的质量和安全全面负责，明确项目

7、经理部各部门的质量和安全责任，并督促其履行职责；项目质量计划书第51页共51页中国建筑技术集团合肥分公司1.3负责组织实施公司的质量体系文件，组织制定并实施项目质量管理措施及各分部分项工程质量检验评定；1.4履行公司质量体系文件规定的各项职责；1.5负责项目资金的全盘控制及运作；1.6全盘控制项目成本，定期组织项目成本的核算；1.7负责分供方的选择、签约及参与工程承包合同的评审工作。2、执行经理岗位职责：2.1协助项目经理搞好项目各项管理工作，对工程的质量、安全、进度、文明施工等进行全盘控制；2.2负责