合同样本附件5：种植租地合同书

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1、附件五种植租地合同书合同编号（）合字第号合同鉴证编号（）鉴字第号出租方：佛山市南海区九江镇　　　　　　　　经济联合社（或股份合作经济社）（下称甲方）。承租方：（下称乙方），承租人身份号码：　　，住址：，联系电话：。为发展农业生产的需要，乙方通过公开招投标向甲方租用耕地用于农业生产种植（水稻、蔬菜、花卉等及符合法律、法规规定的其他植物）。甲方将土名为的耕地（具体见双方确认的土地红线图）租赁给乙方使用，经双方平等、自愿协商达，成如下协议：一、租赁面积乙方租用甲方属下的耕地，合共面积为　（大写：）亩。二、租赁期限租赁期限共计　　年个月，即从　　年

2、　月　日起至　　　年　月　日止（以公历计算，以下同）。三、租金计算办法和交付方式1、耕地租金的计算方式按年计取，租金缴纳按先交付后使用原则。乙方租用甲方耕地的租金总额为　　(大写：)元。在租赁期内分个周期进行计缴，每年为一个周期，租金在上周期的基础上递增%，即第一周期耕地的租金每年每亩为(大写：)元，年租金额为(大写：)元；第二周期耕地的租金每年每亩为（大写：)元，年租金额为　(大写：　　)元；如此类推（详见附件：《耕地租金计算明细表》）。本合同项下甲方所收取的租金为不含税租金，如需开具税票，税金由乙方承担。共6页第6页2、乙方投得耕地后，

3、必须在合同签订之日一次性交付第一年全年租金给甲方，以后应于当年1月15前按上述租金表中确定的租金额一次性交清该年度的租金（以人民币为结算单位，以下同）。3、乙方逾期（包括部分逾期，以下同）缴交租金的，必须向甲方支付滞纳金，每逾期一日，按所拖欠租金额的日百分之一加收乙方的滞纳金。逾期缴交租金超过15日以上，按乙方全部违约处理。4、租金必须在正常上班时间缴交，如最后一日是法定节假日的可顺延。四、甲方责任1、乙方按时一次性交付第一年租金后日内甲方将土地交付给乙方使用。2、甲方按现状将现有基础设施（包括：）交付给乙方使用。乙方签署本协议，即视其为已

4、对租赁土地的现状有充分了解，不得再以瑕疵为由追究甲方任何责任。五、乙方责任1、不能种植永久性植物以及任何法律、法规和上级规定严禁种植的植物。2、因生产需要修筑基耕道路和排水沟的，必须征得甲方书面同意方可施工，否则按乙方全部违约处理。在租赁期满或合同提前解除时基耕道路和排水沟自动属于甲方所有，乙方不得擅自毁坏，甲方对此不作任何赔偿。3、用电、灌溉等一律由乙方负责和维护，费用由乙方负担，并接受供电部门对用电的监督管理。4、电费、水费、增设其他设备及维修等费用，均由乙方负责。道路的维护所需的费用，均按谁维护谁负责的原则处理。5、不得建造任何永久性

5、建筑物（甲方书面同意除外），否则按乙方全部违约处理。如建有临时简易工棚小型宿舍，在租赁期满或合同提前解除时应自行拆除，并清理好现场，甲方不作任何补偿。6、不得改变耕地的性质。欲以转租、转让、转包等方式改变（包括部分改变）租赁土地的实际承租方的，必须征得甲方书面同意，否则按乙方全部违约处理。7、生产不能造成环境污染，否则发生一切事故责任由乙方承担。六、其他1、在本合同签订之日，乙方交付人民币　　　（大写：　　共6页第6页）元作为合同履行保证金给甲方。合同期满，双方按合同规定履行完毕，甲方验收土地后，即退回保证金给乙方（不计利息）。2、甲、乙双

6、方不得改变现有农田用电线路（上级规划建设的除外）。乙方的用电按供电部门收费标准缴交电费。3、甲、乙双方不得在租赁范围内填石（砂、土）、推塘、挖土、烧砖，不能改变土地原貌和使用性质。4、如因国家、政府公共建设需要征用、征收土地、变更规划，或因片区发展规划需要整体转让开发等行为，以及其他行政原因导致甲方无法继续履行本合同时，本合同自行解除，甲、乙双方对此应该无条件服从。但甲方应提前1个月通知乙方，本合同自通知期满之日起解除。征用土地所得的青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。该年度租金按当年实际使用时间计算，甲方应退回保证金给乙方（不

7、计利息）。5、甲方在不影响乙方正常生产情况下，可在乙方租赁土地范围内架设用电设备及铺设用电线路，乙方应无条件同意。如造成损失的按实际损失补偿青苗费给乙方。6、甲方有权监督乙方依法雇佣劳工。如乙方出现拖欠工人工资情况的，甲方有权用乙方交纳的保证金向工人支付工资并按乙方全部违约处理。7、在租赁期间，发生不可抗力的自然灾害，因此而造成的损失由各自负担。七、违约责任1、甲方如中途无故单方面终止合同的，甲方应双倍返还保证金给乙方（不计利息），另要赔偿乙方的实际经济损失。2、乙方单方面终止合同的，按乙方全部违约处理。3、乙方全部违约的，甲方有权随时解除

8、合同并要求乙方支付当年应缴租金全额的违约金，无偿收回土地并强行清理，清理费用由乙方承担，所得利益归于甲方，乙方所交纳的保证金不予退还，并追收拖欠的租金。造成损失的，由乙方承担。八