众益基础分部工程评估报告

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1、下麦老湾塘壹期拆迁安置房工程14#楼基础分部质量评估报告监理单位：贵州众益建设监理咨询有限公司编制：注册号：审批：注册号：日期：2012年月日-5-一、工程概况：下麦老湾塘壹期拆迁安置房工程14#楼项目工程，位于贵阳市金阳新区迎宾路交宾阳大道东北角。结构类型：基础为人工挖孔桩和地梁，进户分5个单元。主体为砖混结构，六度抗震设防，耐火等级二级。本栋住宅楼纵向116.600m，横向17.900m，总建筑面积11291㎡；建筑层数：6±1，高度为24.04m，层高均为2.8m。本工程参建单位：设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司建设单位：贵阳天骄房地产开发有限公司地勘单位：贵

2、阳市建筑勘察设计有限公司施工单位：汕头市潮阳建筑工程总公司监理单位：贵州众益建设监理咨询有限公司基础混凝土强度等级：桩基C25，地梁C35。基础工程开始时间为2011年9月，完工时间为2012年03月。二、监理程序：-5-在业主的委托和授权下，监理公司对该项目基础施工阶段的质量实施全过程的跟踪监督。在施工过程中，按照监理规范，严格执行施工程序。对用于工程中的原材料、构配件、设备实行报审制度。对产品的产品合格证、外观、规格、尺寸、数量等进行认真地审查和核对，并坚持现场见证取样和送检制度。对审查、检验不合格的材料决不允许在工程中使用。并对工程质量坚持申报、检验、签证制度。

3、在工程施工中关键及重要部位，监理人员实施了旁站监督。其它工程部位施工，现场监理人员做到了定期和不定期巡视、平行检查，一经发现问题，及时纠正。每道工序或分部分项工程完成后，由施工单位自检合格后，进行报验，申请监理工程师检查验收合格，签认后才能进入下道工序的施工。通过建设、施工、监理单位的紧密配合确保了本工程基础施工质量。三、监理质量评估依据（一）、《建设工程监理规范》GB50319-2000；（二）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-50300-2001；（三）、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB-50202-2002；（四）、《砼结构工程施工质量验收规范》GB-

4、50204-2002；（五）、国家现行的建筑法、合同法及建设工程相关的法律法规；（六）、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件；（七）、业主提供的本工程设计文件、技术资料。四、基础分部工程施工过程中形成的资料情况：（一）质量管理方面的资料：1、监理组跟踪工程进度作质量安全检查，在基础工程施工阶段召开工地例会7次，形成会议纪要7份。监理组织隐蔽验收检查，签发监理工程师通知单2份。2、对《施工现场质量管理检查记录表》进行检查1份，结论：现场质量管理制度基本完整。3、基桩低应变反射波法检测报告1份，满足设计及规范要求。4、地勘对持力层认证报告1份。地勘结论：1～5单元桩基

5、承载力特征值为fa=3000Kpa均满足设计及规范要求。5、签认的《检验批》质量验收记录9份，验收结论：合格，并符合设计及规范要求，同意验收。-5-6、签认的隐蔽资料工程验收记录123份，验收结论：符合设计及规范要求，并和施工现场吻合，同意验收。7、旁站监理计划的主要内容及执行情况：在各个施工重要结构位置，严格按监理计划执行旁站监理，且作有旁站记录3份。（二）工程材料方面的资料及检验：1、水泥试验报告2份，见证2组，见证率100%，试验结果：合格。2、砂、碎石试验报告2份，试验结果：合格。3、配合比4份，砼配合比称量执行情况：商砼公司搅拌砼时严格按商品砼公司试验室配合

6、比报告进行称量投放施工。4、钢材试验报告17组，见证17组，见证率100%，试验结果：合格。5、砼试块试验报告13组，见证6组，见证率50%，试验结果：合格。五、基础工程施工过程中各分项工程质量评定情况：1、测量放线记录1份，监理复测签认结果：符合设计及规范要求，同意验收。2、孔桩基底按设计地勘要求作扩大头和钎探持力层检测，监理验收结果：符合设计及规范要求，同意验收。3、模板工程质量：基础模板采用木模木方子，梁增设对拉螺栓，确保砼断面几何尺寸满足设计要求，各个部位均严格执行模板报验，方木的支撑；钢管架的搭设。构造柱的位置；轴线尺寸。地梁标高，模板内部尺寸，垂直度；表面

7、平整度均达到规范要求。对不符合设计和规范要求的模板工程，监理发出口头及监理通知单，要求施工人员整改，经整改复查合格后，才允许进入下一道工序施工，及时准确地杜绝工程隐患。模板分项工程质量评定为合格。-5-4、钢筋工程质量：钢筋产品资料齐全，每批材料进场后都按抽样送检，合格后才能加工使用，因此原材料是安全可靠的。锚固长度符合施工规范规定，对钢筋工程施工工艺程序进行监督：在每个构件钢筋安装绑扎成型后，现场监理对钢筋规格、尺寸、间距、锚固长度，绑扎长度等跟班检查，随时纠正。施工单位进行自检合格后，填报相关隐蔽资料。相关资料等均符合设计、规范要求，该分项工程评