金泉花园基础评估报告

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1、凯里市花鸟市场金泉花园5、6、7、8#楼地基与基础分部工程监理评估报告总监:贵州中建工程监理有限公司2010年3月22日3一、工程概况:该工程位于凯里市仰阿莎广场西侧,总建筑面积为29850m2,檐口结构标高为61.20m,地下1层,地上有4栋18+1层,为框支-剪力墙结构,本工程基础采用桩基及独立柱基的基础形式,采用中风化白云岩为持力层,地基承载力特征值fa=4000Kpa;地基基础设计等级为乙级。基础垫层混凝土强度等级为C15,桩身及护壁的混凝土强度均为C25,基础条基、地梁、柱下扩展基础及-0.350标高以下梁板柱混凝土等

2、级均为C45。二、完成范围:该工程于2009年6月17日基础施工,至2009年11月20日完成基础分部工程施工。根据贵州省建筑科研设计院(设计号:GA611)施工图设计文件,设计变更及施工合同。地基与基础分部工程共完成以下施工内容:1、基础土方开挖工程;2、基础钢筋分项工程;3、基础模板分项工程;4、基础砼分项工程;5、基础现浇结构分项工程,6、基础土方回填分项工程;7、基础砖砌体分项工程;8、基础防水工程。三、工程设计变更:地基与基础分部工程共有设计修改通知4份、图纸会审答疑2份,其程序符合要求,实际施工满足设计变更要求。不存

3、在自行变更设计的情况。四、施工过程出现的问题及处理结果:地基与基础分部工程在施工过程中出现的一般质量问题,施工单位均及时按要求进行整改,经复查符合设计要求和验收规范规定。五、原材料及半成品检验:施工单位进场材料实行了报验制度:1、钢筋原材料进场5批,钢筋出厂合格证32份,见证取样60组,见证取样率100%;2、钢筋焊件30组,见证取样30组,3、水泥出厂合格证1份,复检报告1份;4、地梁底板垫层C15砼试块1组,见证取样1组,见证取样率100%;5、柱基垫层C20砼试块3组,见证取样3组见证取样率100%;6、孔桩护壁、桩体C2

4、5砼试块共41组,见证取样41组,见证取样率100%;7、±0.000以下柱、梁、板、集水井、电梯井C45S6抗渗砼试块8组,见证取样8组,见证取样率100%;8、±0.000以下柱、梁、板、集水井、电梯井、承台C45试块45组,见证取样45组,见证取样率100%;9、防水材料出厂合格证1份,见证取样3组,见证取样率100%;;10、混凝土小型空心砌块抗压强度报告各1份,见证取样1组,见证取样率100%;11、植筋胶合格证、检验报告各一份;原材料检测均合格。六、施工过程监理评估:1、项目质量管理体系3a、施工单位建立了项目管理质

5、量体系和质量责任体制,能够执行质量检验评定程序。b、施工单位基本能履行工程前期预控。2、施工工艺a、在施工过程中、施工单位能按图施工,能执行施工组织设计内容。3、施工质量检查a、在基础模板分项工程中,主控项目全部合格,一般项目抽查中合格率在85%以上。b、在钢筋分项工程中,主控项目全部合格,一般项目抽查中合格率在90%以上。c、在现浇结构分项工程中,主控项目全部合格,一般项目抽查中合格率在94.7%以上。d、防潮层和防水层分项工程中,主控项目符合规范与设计要求,全部合格;一般项目的抽查中合格率为88%以上。e、在基础完工抽查中:

6、1、基础截面尺寸合格率为85.5%;2、轴线位移合格率为96.%;3、基础顶面标高合格率为90.8%;4、保护层厚度合格率为90%,建筑物总长、总宽符合设计要求。f、基础梁、柱实体经贵州金黔工程质量检测有限公司现场检测,其砼强度满足设计要求。4、施工单位资料核查质量保证资料:a、原材料已按监理规划要求进行了报验。b、材料出厂质量证明资料齐全,品种、规格牌号,出厂证明与产品相符c、材料抽样检验的项目,均达到规范要求。七、工程质量评估:(1)、施工质量符合设计文件和现行施工规范要求。(2)、各分项工程检验批质量的验收记录经监理签认验

7、收合格。(3)、地基与基础分部工程质量验收记录如下:序号分项工程检验批数监理单位验收结论1土方开挖分项工程1合格2基础钢筋分项工程84合格3基础模板分项工程44合格4基础砼灌注桩分项工程86合格5基础现浇结构分项工程分项工程17合格6土方回填分项工程1合格7基础砖砌体分项工程3合格8基础防水分项工程1合格3该分部工程经核查工程质量控制资料齐全,现场实体质量抽测符合设计要求和施工质量验收规范的规定。根据《建筑工程施工质量验收规范》(GB50300-2001),我公司对该地基与基础分部工程质量评为合格。总监:贵州中建工程监理有限公司

8、2010年3月22日]3

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