张家界市城市风貌规划

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1、张家界市城市风貌规划规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.建设部《城市规划编制办法》3.《湖南省城镇体系规划》4.《张家界市域城镇体系规划》（2003-2020）5.《张家界市城市近期建设规划》（2003-2005）6.《张家界市城市规划管理规定》（张家界人民政府）7.《张家界市城市总体规划2007-2030》（中国城市规划设计研究院2009.5）8.《武陵源风景名胜区索溪峪滨河景观带规划设计》(北京大学景观设计研究院)9.国家、湖南省、张家界市其他相关法律、标准规范、规划和文件。第一章总则1.1张家界市作

2、为国际风景旅游城市，拥有良好的山水景观条件。其风貌特征可以概述为：山水城市，湘西风情，旅游胜地，人间仙境。1.2为了更好地体现张家界独特的城市风貌，保护自然山水风光，适应城市建设发展的需要，倡导正确的设计观念和原则，特编制本设计导则。1.3本导则对张家界市城市规划区永定城区及武陵源区规划用地范围内所有建设项目的设计具有指导作用。1.4在张家界市城市规划区范围内的设计除应符合国家有关工程建设的法律、法规、标准、规范的规定外，涉及风貌内容的设计尚应遵循本导则。第二章规划指导思想及原则1.明确定位，营造特色将张家界明确

3、定位为具有宜人自然风景和文化韵味的国际旅游精品城市，并根据此定位合理的发展才能使张家界的城市风貌形成特色。在规划中要着力塑造具有湘西文化背景，张家界自身特色的城市整体形象，营造张家界城市的良好形象。2.控制尺度，显山露水在山体和滨水区域周围对建筑的高度，宽度严格加以限制，避免对城市景观的遮挡。并对现存的影响城市景观的建筑逐步进行整改。对未来的建设行为必须进行有效控制，避免山体和水体被遮挡在城市之外，将山水风景渗透进城市，使得张家界的山水城市的特色得到应有的发挥。3.疏密有致，层次分明在城市布局上应疏密有致，在合理

4、的地段允许高层建筑。在重要的景观节点，降低用地使用强度，将景观融入城市。在城市重要景观轴线，景观节点周边进行严格控制。4.有机更新，提升品质在老城区的改造上，应整体规划逐步进行更新置换，降低居住用地比例，使其与城市的发展同步，成之成为具有一定接待能力的休闲服务区域。5.依山就势，起伏变化发挥张家界山地城市的特点，在适当的山地区域进行建设，使得城市布局能够随地势变化形成不同的，有层次感的景观。6.滨河临溪，生态宜居利用澧水两岸滨河空间，逐步恢复城内原有水系，创造亲水空间，将景色融入到城市之中，使城市的空间更加灵动，

5、成为生态宜居城市。第三章张家界总体城市风貌体系框架3.1城市空间框架结构框架定位永定区张家界中心城区的总体景观结构可以概括为“澧水绕群山，七溪皆归源，绿廊通山水，一城带九岸。”澧水为城区主要景观风貌带，其七条主要支流为次级景观廊道，构成景观风貌的体系的骨架。绿廊作为重要通路沟通城区与山水自然环境，城区内外多处开放空间与制高点作为观景点控制城市景观风貌，而城区周边山体如天门山作为城市中的中景与背景，构成城市的外围自然界面。一水两岸：以澧水为轴线，以天门山为背景，在丽水两岸沿东西方向城市发展轴线，塑造城市景观带。保证

6、两岸南北向景观视线通畅，在澧水两岸形成多个开放空间，将澧水的景观渗透进城市。一心多点：周边山体观景点之间，澧水的两岸形成城市风貌的核心区域，严禁破坏景观的建设行为。涵盖了城市的传统风貌区，行政中心区和旅游交通中心同时将城市分成风格不同，建设时序不同的三个片区，形成多个不同职能的城市中心和组团，各组团形成有特色的空间。七溪贯通：在城市风貌核心区内，塑造沿原有的七条水系的景观轴线，保证对天门山方向的视线通畅，形成反映以湘西文化为背景的，有代表性的地方特色。武陵源区一轴三片索溪峪镇地形地势四周高、中间低，由沿索溪河分布

7、的一系列呈串珠状的小型山间谷地。军地坪、岩门、文丰是索溪峪镇中较大的盆地。三个较大盆地构成索溪峪镇主要空间框架结构，沿着城市东西向发展，成主要片区塑造城市景观，同时将城市分割成不同职能的三大片区。三大盆地内节点都与各景区遥相呼应。三溪贯通宝峰溪、王家峪溪与索溪在此交汇形成了独特的自然溪流水景，塑造了索溪峪镇独有的水体景观，形成索溪峪镇多个水体开放空间。保证三溪沿岸景观视线通畅，使水体景观渗透进城镇。3.2城市功能定位、景观风貌分区张家界以旅游立市，其丰富独特的旅游资源名传遐迩、冠绝寰宇。根据规划用地性质与现状条件

8、，，将张家界的永定城区和武陵源区分为十个风貌分区。其中武陵源区自成一个风貌分区，永定城区分为九个风貌分区。永定城区形成田园度假景观风貌区、城市度假景观风貌区、旅游服务景观风貌区、会展商务景观风貌区、教育科研景观风貌区、城市景观风貌区、历史景观风貌提升区、老城景观风貌提升区、产业新城景观风貌区等九个片区，在空间形态与景观特征上有所区分。a、商业用地的调整本次规划从城市形象的