2018 二级建造师《建设工程施工管理》考点提示

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1、2018二级建造师《建设工程施工管理》考点提示2Z101000施工管理2Z101010施工方的项目管理考点：项目全寿命周期及所包含内容。工程项目的全寿命周期：任务：确定项目的定义；通过管理是目标得以实现。内容：编项目建议书、可研报告；设计准备、设计、施工、动用前准备、保修阶段。内涵：（1）自项目开始至项目完成（实施期），（2）项目策划和项目控制（项目管理手段），（3）使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现（三大目标）【注】费用目标——业主方叫投资目标；施工方叫成本目标。【重点掌握实施阶段】【P1-P3】考点：建设工

2、程项目管理的类型。项目管理：业主方（核心）、设计方、供货方、施工方、工程项目总承包方。任务：自身的三控三管一协调（安全第一）。服务对象：业主、项目整体利益和本身利益。涉及阶段：实施阶段、实施阶段（设计阶段）、实施阶段（施工阶段）、实施阶段（施工阶段）、实施阶段【P2-P5】考点：建设项目工程总承包核心，通过组织集成，达到为项目建设增值的目的。【P6】2Z101020施工管理的组织考点：组织论——重点掌握各自所包含内容及性质。（1）组织结构模式：①内容：职能（多个指令源，易矛盾）、线性（唯一的指令源）、矩阵（两个指令源）；

3、②性质：相对静态组织关系。（2）组织分工：①内容：工作任务、管理职能；②性质：相对静态组织关系。（3）工作流程组织：①内容：管理流（设计变更、付款）、信息流（进度报告的处理）、物质流（钢结构深化设计工作流程）；②性质：相对动态逻辑关系【P7-P8】考点：组织工具-四图。（1）项目结构图：①表达含义：对项目逐层分解，反映所有工作任务；②矩形框含义：项目组成部分（各项工作）；③矩形框链接的表达：直线。（2）组织结构图：①表达含义：反映组织系统中各组成部门之间的指令关系；②矩形框含义：各个部门部分；③矩形框链接的表达：单向箭线

4、。（3）工作流程图：①表达含义：反映组织系统中各项工作的逻辑关系；②矩形框含义：各项工作（菱形框-判别条件）；③矩形框链接的表达：单向箭线。（4）合同结构图：①表达含义：建设项目参与单位之间的合同关系；②矩形框含义：各个参与单位；③矩形框链接的表达：双向箭线【P8-P18，P25】考点：组织工具-两表。工作任务分工表编制程序：任务分解→明确工作任务（项目经理、各主管部门或主管人员）→编表。【必须掌握，常考】【P18】管理的管理职能分工表组成环节：提出问题→筹划→决策→执行→检查【必会】【P21】2Z101030施工组织设

5、计的内容和编制方法考点：区分三种不同的施工组织设计的内容：三种不同施工组织设计共同内容（工程概况、各项资源需求量计划）；单位工程组织设计、分部分项工程施工组织设计共同的内容（工程概况及施工特点分析，各项资源需求量计划，技术组织措施、质量保证措施、安全施工措施）。【P26-P28】2Z101040施工项目管理目标的动态控制考点：动态控制的工作程序：准备工作（目标分解，确定计划值）→动态跟踪和控制（收集实际值，定期比较，纠偏）→调整目标（如有必要）。【掌握排序】【P29】考点：施工成本的计划值和实际值的比较（相对靠前为计划值

6、，相对靠后为实际值）：投标价→合同价→施工成本规划→实际施工成本→工程款的支付。（其余四笔钱均与合同价进行比较；施工成本规划与实际施工成本进行比较）【P32】2Z101050施工项目经理的任务和责任考点：授权下属——7天；承包人更换项目经理——14天；发包人更换项目经理——先14天改，后28天换；紧急情况处理——48小时。【P33-P34】考点：项目经理的职责与权限，职责：项目管理目标责任书的规定、主持编制项目管理实施规划、动管、参与竣工验收、授权范围内的利益分配、善后工作、协助组织检鉴评；权限：“4参与、2授权、1主持

7、、1制定”。【P36】2Z101060施工风险管理考点：风险等级划分：两因素为大大→5级；大中→4级；大小、中中→3级；中小→2级；小小→1级；风险类型：1.组织风险（人的知识经验和能力）2.经管风险（资金+合同+计划）3.工程环境风险（自然环境、引起火灾和爆炸因素）4.技术风险（方案+文件+物资+机械）。风险管理工作流程：风险识别（收集信息，确定风险因素，形成识别报告）→风险评估（确定风险等级）→风险响应（规避、减轻、自留、转移——向保险公司投保）→风险控制（预警）。【重点掌握】【P40-P41】2Z101070工程监

8、理的工作任务和方法考点：工程监理工作性质：服务性（不保证目标一定能实现）、科学性（专业人士-监理工程师）、独立性（不依附与被监理单位）、公平性（维护业主合法权益，不损害承包商的利益）。签字权：监理工程师不签字：建筑材料、构配件、设备不得安装、不得进入下一道工序；总监理工程师不签字：不得拨付工程款、不得进行竣工验收。【