BIM应用分析报告

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1、甲方运用BIM需求一、设计阶段1、三维设计，通过模型达到对建筑的可视化要求，包括剖、立面可视化；2、功能需求分析，例如停车场分析、电梯垂直运输分析、人流疏散分析；3、机电深化（碰撞检查），在施工前快速、准确、全面的检查出设计图纸中的错、漏、碰、缺问题，减少施工中的返工。4、方案优化，主要包括（1）管线综合排布；（2）净高控制，通过碰撞检测功能检测天花板与相关机电管线之间的碰撞结果，自动化查找到不满足净高要求的位置；（3）维修空间校核，对维护空间的校验复核，对管道、阀部件、设备与检修孔的尺寸关系进行全面的校验，确保设备、管道的维修空间满足操作要求，并实现全程漫游模拟。二、招投标阶段三维

2、算量，将revit模型转换成算量模型，例如广联达的GCL土建算量模型、GGJ钢筋算量、GQL安装算量。三、施工阶段1、构建BIM5D综合管理平台，进行项目管控，从进度、成本、质量三方面多方式进行，包括施工模拟、施工方案优化、流水视图、物资提量、工程计量、质量安全、合约管理。（2、构建云平台，进行共享信息，PC端+移动应用+web端+云的多级协同应用方案）四、运维阶段1、设备管理，通过BIM模型中构件、隐蔽工程、机电管线、阀组等的定位、尺寸、安装时间、厂商等基础数据和信息，实现对项目的运维管理，例如设置维修日期自动提醒。2、故障分析，直接导入运维信息不模型匹配；三维模型直观显示设备通路

3、，快速查询分析故障和开关位置，以及停用设备所影响的房间范围备注：BIM模型分为3D模型（建筑三维模型）、4D模型（3D+时间轴）、5D模型（3D+时间+成本）BIM在施工管理上的应用    1、深化设计   （1）机电深化设计 在建筑工程项目中，由于空间布局复杂、系统繁多，对设备管线的布置要求高，设备管线之间或管线与结构构件之间容易发生碰撞，给施工造成困难，无法满足建筑室内净高，造成二次施工，增加项目成本。基于BIM技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，再根据各专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行碰撞检查，根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让，对设备和管线进行综合布置，从而

4、在实际工程开始前发现问题。  （2）钢结构深化设计 在钢结构深化设计中利用BIM技术三维建模，对钢结构构件空间立体布置进行可视化模拟，通过提前碰撞校核，可对方案进行优化，有效解决施工图中的设计缺陷，提升施工质量，减少后期修改变更，避免人力、物力浪费，达到降本增效的效果。具体表现为：利用钢结构BIM模型，在钢结构加工前对具体钢构件、节点的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，有效指导制造厂工人采取合理有效的工艺加工，提高施工质量和效率，降低施工难度和风险。另外在钢构件施工现场安装过程中，通过钢结构BIM模型数据，对每个钢构件的起重量、安装操作空间进行精确校核和定位，为在复杂及特殊环

5、境下的吊装施工创造实用价值。2、多专业协调 各专业分包之间的组织协调是建筑工程施工顺利实施的关键，是提高施工进度的保障。目前，暖通、给排水、消防、强弱电等各专业由于受施工现场、专业协调、技术差异等因素的影响，缺乏协调配合，不可避免地存在很多局部的、隐性的、难以预见的问题，容易造成各专业在建筑某些平面、立面位置上产生交叉、重叠，无法按施工图作业。通过BIM技术的可视化、参数化、智能化特性，进行多专业碰撞检查、净高控制检查和精确预留预埋，或者利用基于BIM技术的4D施工管理，对施工过程进行预模拟，根据问题进行各专业的事先协调等措施，可以减少因技术错误和沟通错误带来的协调问题，大大减少返工

6、，节约施工成本。   3、现场布置优化  随着建筑业的发展，对项目的组织协调要求越来越高，项目周边环境的复杂往往会带来场地狭小、基坑深度大、周边建筑物距离近、绿色施工和安全文明施工要求高等问题，并且加上有时施工现场作业面大，各个分区施工存在高低差，现场复杂多变，容易造成现场平面布置不断变化，且变化的频率越来越高，给项目现场合理布置带来困难。BIM技术的出现给平面布置工作提供了一个很好的方式，通过应用工程现场设备设施族资源，在创建好工程场地模型与建筑模型后，将工程周边及现场的实际环境以数据信息的方式挂接到模型中，建立三维的现场场地平面布置，并通过参照工程进度计划，可以形象直观地模拟各个

7、阶段的现场情况，灵活地进行现场平面布置，实现现场平面布置合理、高效。   4、进度优化  建筑工程项目进度管理在项目管理中占有重要地位，而进度优化是进度控制的关键。基于BIM技术可实现进度计划与工程构件的动态链接，可通过甘特图、网络图及三维动画等多种形式直观表达进度计划和施工过程，为工程项目的施工方、监理方与业主等不同参与方直观了解工程项目情况提供便捷的工具。形象直观、动态模拟施工阶段过程和重要环节施工工艺，将多种施工及工艺方案的可实施性进行比较，为最终方