【别墅群项目】成品保护方案

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1、成品保护施工方案目录一、编制依据-1-二、工程概况-1-三、成品保护管理体系-2-1、成品保护专项管理的目的-2-2、管理组织架构-2-3、管理人员成品保护职责-3-4、成品保护责任划分-3-5、成品保护基本方法-5-四、各分项工程的成品保护技术措施-5-1、测量工程成品保护-5-2、临水临电成品保护-6-3、钢筋成品保护-6-4、模板成品保护-7-5、混凝土成品保护-8-6、砌筑工程成品保护-9-7、厨房、卫生间防水成品保护-10-9、电气工程成品保护-11-10、水暖安装工程成品保护-12-一、编制依据序号文件名称备注1****别墅区招标文件2****别墅区

2、施工图纸3****别墅区施工组织设计4建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20028建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210砌体工程施工质量验收规范GB50203-200211建筑工程项目管理规范GB50326-200112建筑施工模板安全技术规范JGJ46-8813建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200114建筑施

3、工高处作业安全技术规程JGJ80-9115建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-200116建筑施工安全检查标准JGJ59-9917建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-9518施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88二、工程概况第-11-页/共13页****别墅区项目部序号项目名称内容1工程名称大连****别墅区工程2工程地点3建设单位4设计单位5监理单位6施工单位7承包范围8工期要求9质量要求合格10建筑特点高档联排别墅群，欧式风格11结构形式管桩，筏板基础，框架结构，多重坡屋面12层高半地下室车库3m，首层3.6m、二层3.1m、三

4、层3m13基底标高-4.5m14檐口高度9.7m，屋脊最高11.50m15别墅类型6联排、5联排、3联排、双联排三、成品保护管理体系1、成品保护专项管理的目的v最大限度的消除和避免成品在施工过程中受到污染和损坏,达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率,从而提高整个工程质量的目的。v最大的成本浪费就是管理责任不明确、现场管理混乱、无具体措施造成的成品保护不力。v有效的成品保护措施也是现场文明施工的一个重要部分，不但提高整个工程的观感质量，而且也是展示公司管理水平、公司形象的一面镜子。2、管理组织架构第-11-页/共13页****别墅区项目部施工员项目技

5、术负责人项目生产经理项目经理技术员质检员安全员专业工长测量员材料员预算员公司职能部门劳务班组3、管理人员成品保护职责岗位内容公司职能部门对成品保护工作提出指导意见，并作为质量管理的考核内容项目经理对成品保护、施工质量负总责，并监督其他成员执行落实技术负责人编制成品保护方案，监督方案执行情况生产经理直接督促各岗位人员执行过程管理技术员对成品保护措施提出详细做法，改进并反馈给技术负责和生产经理施工员与技术员执行落实保护措施具体工作质检员将成品保护工作纳入质量管理的工作内容，监督执行情况安全员将成品保护工作纳入文明施工的工作内容，监督执行情况专业工长组织劳动力直接落实

6、成品保护工作材料员根据成品保护工作需要供应各种材料4、成品保护责任划分①现场材料保护责任第-11-页/共13页****别墅区项目部由项目经理部采购的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，现场经理和安全保卫部门进行协助管理;由项目经理部发送到外包单位的材料、半成品、设备，由各外包单位负责保管、使用。②结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍有保护土建项目的保护措施后方可作业。在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，必须向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建

7、、水电安装均要设专人看护及维修。③装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施◆装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。◆在工程收尾阶段，装饰分包单位要分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍必须根据项目部制定的“入户作业交接单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入楼层作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人

8、员或单位，这部分损失将由