高层建筑的工程风险简析及案例

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1、高层建筑的工程风险简析及案例绿城集团中国人民财产保险股份有限公司袁翔2011年3月目录高层建筑现状一高层建筑风险二各类案例共享三2一、高层建筑现状十层及十层以上的居住建筑超过24ｍ的公共建筑（不包括单层）超高层建筑——建筑高度超过100米定义：——中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）3一、高层建筑现状数量突增全国10万余幢，超高层1100多幢建筑规模巨大造型新颖奇特、内部结构复杂欲与天公试比高，不断突破建筑高度极限4阿联酋迪拜塔高828米（世界排名第一）一、高层建筑现状台北101大楼509米（排

2、名第二）5上海国际环球金融中心高492米（排名第三）一、高层建筑现状6吉隆坡双塔大楼452米排名四芝加哥希尔顿大厦442米排名第五一、高层建筑现状7一、高层建筑现状——350米高楼，这是哪里？8二、高层建筑风险（一）高层建筑的基本组成支撑结构内部装修排供系统地基垂直运输设备9二、高层建筑风险（二）工程的特点层数多，施工周期长技术复杂、工程量大高空作业多，垂直运输量大施工单位或种类多，存在大量交叉作业10二、高层建筑风险（三）主要风险——自然灾害洪水、暴雨地面突然下沉下陷雷电台风地震、海啸等特殊11二、高层建筑风险（

3、三）主要风险——意外事故火灾、爆炸垂直运输设备事故坍塌、高处坠落坠物打击水管爆裂建筑物的沉降、开裂地下管线错位、断裂12二、高层建筑风险（三）主要风险施工质量风险——设计风险施工工艺缺陷原材料及设备缺陷设计缺陷13三、各类案例共享（一）坍塌事故2000年10月25日，南京电视台演播厅舞台屋盖坍塌，6死、35人受伤——施工现场技术管理混乱，模板支架设计方案不合理——施工组织管理混乱14三、各类案例共享2009年6月27日清晨5时30分，上海闵行区罗阳路一在建楼盘——莲花河畔景苑7号楼，在连日阴雨之后，倒下了沉重的13

4、层的身躯，留下北面高达八九米的土方、南面4.6米深的地下室基坑，以及一名建筑工残损的遗体。15三、各类案例共享（二）高处坠落工程名称：深湾花园工程    时间：2005年lO月5日13时50分许事故地点：深圳市南山区    伤亡情况：死亡1人案情：2005年10月5日，深湾花园工程施工现场，因别墅坡屋顶小窗渗漏，防水工程分包单位派工人进行补漏作业。因无法直接爬上别墅屋面，工人便在别墅二层露台往坡屋面外檐搭设上屋用的竹梯子。约13时50分，正在搭设的竹梯子突然失稳向露台外侧倾斜，站在梯子上的工人从竹梯上坠落至地面

5、死亡。坠落高度约8米。分包单位安全管理不到位工人无详细技术方案，项目部对工人安全教育不到位总包单位对分包单位安全管理不到位16三、各类案例共享（三）塔吊事故山西太原一50米高塔吊被大风刮断。2010年4月26日，太原亲贤街体育西路路口，一幢正在施工的高层楼房的塔吊被刮倒，塔吊司机当场死亡，十多辆车被砸。17三、各类案例共享2010年4月27日上午，武昌一工地施工塔吊出现故障，随后，一电工在吊篮处维修，然而吊篮突然上升，强大的动力将电工左小腿以下卡断并倒挂在吊篮上。事故发生后，工地工人立即展开自救，但是未能成功，而伤

6、势较重，随后便拨打了119电话求助消防官兵。——塔吊设计——塔吊安装、顶升和拆卸——日常维护和保养——安装队伍18三、各类案例共享（四）火灾事故——立体火灾装修过程需要应用大量的易燃材料明火作业，大量的电路等火源风力大，火势发展快、蔓延模式多变，烟囱效应无自动报警、水喷淋系统，临时供水竖管外部扑救难以扑灭火势，水枪、消防云梯19三、各类案例共享（四）火灾事故——2011.02.03沈阳皇朝万鑫国际大厦大火——2010.11.15上海静安胶州教师公寓——2010.01.29天津一在建工程大火——2010.09.09长

7、春市一在建楼盘两栋32层高楼发生火灾——2009.02.09中央电视台新址北配楼大火——2009.04.20上海国际金融中心大火——2008.07.28济南奥体中心大火20三、各类案例共享天津工程大火沈阳大火21三、各类案例共享央视大火1、保险公司2、再保险公司2、保额3、保险期限4、火灾原因：业主管理单位违规5、责任人判刑5、理赔悬念：除外责任？6、修复估损：1.5亿人民币22三、各类案例共享（五）火灾原因分析——燃放烟花——明火作业不慎——无证上岗——可燃物，保温材料（聚氨酯材料）——违法分包——施救不力——

8、监管不严23三、各类案例共享（六）其他国家火灾——1990年英国百乐门火灾，3600万英镑——1991年8月伦敦保险中心火灾,1.1亿英镑（总造价的75%）——泰国曼谷总统大厦，2500万马克24三、各类案例共享（六）其他国家火灾日本城市化程度高、高层建筑众多，但自20世纪80年代中期以来，未发生重大高层建筑火灾事故。25三、各类案例共享（七）其他国家防火经