监理细则(主体工程)

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1、苏州工业园区建设监理有限责任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.B13苏地2009-B-661、3#地块项目（森林湖二期）工程监理实施细则（主体工程）内容提要：工程概况工程特点编制依据监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制19苏州工业园区建设监理有限责任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.苏地2009-B-661、3#地

2、块项目（森林湖二期）工程主体工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：森林湖二期工程（苏地2009-B-661、3#地块工程）2、工程地址：苏州工业园区唯亭镇唯澄路3、建设单位：苏州中信投资有限公司4、设计单位：苏州工业园区设计研究院有限责任公司5、监理单位：苏州工业园区建设监理有限责任公司6、勘察单位：苏州地质工程勘察院7、施工单位：南通英雄集团有限公司苏州分公司、苏州建鑫集团有限公司8、建筑面积：约15万㎡（包括7幢高层、23幢连体别墅及8处地下车库、1处人防车库、配套用房、门卫、配电房、78栋独栋别墅等）。9、建筑层

3、数：1#地块78栋单体别墅，别墅地上2层地下1层，地下4个车库，3#地块23栋连体别墅地上3层地下1层。7栋高层（1栋14层、1栋15层、2栋16层、3栋18层）地下2层，连体别墅下4个车库，高层下1个车库（人防车库）；配套用房2层，配电房和门卫1层。10、结构形式：高层为剪力墙结构，别墅及配套用房、配电房、门卫等均为框架结构，地下车库为框剪结构。11、配套用房、配电房及门卫为柱下独立基础。12、抗震设防烈度：六度、建筑结构安全等级：二级、结构设计使用年限：50年、地下室防水等级为P8，屋面防水等级为P6。二、监理工作的依

4、据1、与本工程相关的设计文件、设计施工图纸、技术资料；2、已批准的监理规划；3、已审批的施工组织方案；4、《建筑法》、建筑工程质量管理条例、其它法律法规及上级主管部门相关文件；19苏州工业园区建设监理有限责任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.5、施工合同及监理合同；6、与本工程相关的规范标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构设计规范》GB50010－2002《建筑抗震设计规范》GB50011－2001《钢筋混凝土结构工程施工质量

5、验收规范》GB50240－2002《建筑工程质量验收统-标准》GB50300-2001《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499－91《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－96《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3－91《建设工程文件归档整理规范》GB50328—2001《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005（江苏省地方标准）19苏州工业园区建设监理有限责任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.三、监理工作流程1.施工监理质量控制图分部、分项工程

6、施工分项隐蔽工程自检分项工程自检评定1.隐蔽单2。质量保证资料3。分项工程质量评定表填报工程报验单监理工程师检查在报验资料上签署监理意见不合格下一道工序施工分部工程完成1。分项隐蔽验收单2。工程报验单3。分项工程检验认可书填写分部工程报验承包单位内业资料检查监理工程师现场检查监理工程师不合格检查结果合格签署分部工程监理意见19苏州工业园区建设监理有限责任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.1.材料核定流程图承包单位提供样品或质保资料提供供货商或厂家资料申报否监理工程

7、师审查确认可承包单位采购否申报进场材料报验（附质保证明）监理见证取样复试监理工程师审核批准可投入使用19苏州工业园区建设监理有限责任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.1.工序交接检验流程图工序施工完毕整改不合格施工单位检、专职检、初检合格通知驻现场监理工程师现场检查资料检查不合格合格？合格签署质检合格意见进行下道工序2.隐蔽工程检验3.组织机构流程4.监理工作程序19苏州工业园区建设监理有限责任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGE

8、MENTCO.,LTD.三、监理工作控制要点及目标值（一）、监理内容1、审查总承包单位各项施工准备工作。2、督促总承包单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立，健全与实施。3、审查总承包单位提交的施工组织设计，施工方案和施工进度计划并督促其实施。4、审查工程使用的原材料的质量，必要时进行抽查和复