海逸长洲物业

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1、物业类别住宅装修状况毛坯建筑类别框架高层、板楼环线位置中至外环所属商圈梅江梅江-奥体购房圈物业费2.50元/平方米·月开盘时间2004-08-22入住时间2010-09容积率1.10绿化率60%物业位置河西友谊南路与珠江道交口交通状况乘坐公交20、662、705、906路在梅江小区站下车步行可到。乘坐838路在左江道下车步行即...;电话400-813-0000转56145价格1.8万元／平方米海逸长洲北起珠江道，南至外环线，东邻友谊南路、水渠，西至陈塘庄铁路。总用地面积为422.4公顷，其中绿化、水面的景区用地面积为300

2、公顷，占总用地的71％。海逸长洲周围有60多家中外金融机构、130多家外企办事机构、12家大型酒店娱乐、10家大型中外卖场、108万平米大型公建配套设施。【餐饮配套】中餐厅、西餐厅、茶餐厅【学校教育】国际贵族双语教育基地；梅江小学、梅江中学、梅江幼儿园【周边医院】医科大学第二医院、天津医院【商业环境】蓝调街区、华润万家、友谊商厦、新海湾、海逸心屿【其他设施】卫南洼风景区；小区会所，包括室内泳池；壁球馆、桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、攀岩、烧烤、室外泳池、桑拿房、多功能宴会厅、美容中心、餐厅等；美容美发、家政中心、娱乐中心、

3、洗衣房；外湖环抱整个别墅群岛、四面环湖、六重庭园；原版北美国家森林公园景观，双湖群岛计划，外湖环绕、内湖相拥，300000㎡流水森林，多层次立体园林布局。暖气：地采暖、中央空调供水系统：双水停车位：1：1.2（地下车位：3400个，地下售价：160000（元/个）宽带：预留接口五证：办齐土地使用年限：70年南北向，27层到顶，毛坯房，一层4-5户停车位:1：1.2总数：3400个比例：0:3400地下车位：3400个地下售价：150000（元/个）地下租价：0（元/月）占地面积:200000平方米总建筑面积:600000平方

4、米总户数:3000开发商:天津融创置地有限公司物业管理公司:融创物业物业顾问公司:仲量联行建筑单位:中铁建工集团景观设计单位:EDAW美国易道海逸长洲片区北起珠江道，南至外环线，东邻友谊南路、水渠，西至陈塘庄铁路。海逸长洲片区总用地面积为422.4公顷，其中绿化、水面的景区用地面积为300公顷，占总用地的71%，是天津市近几年城市环境建设重点地区之一。该地块位于海逸长洲片区之上，占地800亩。海逸长洲以世界都会罕见的浩大“城市中央群岛版图、环渤海经济圈、世界第七大都市圈”的顶级富人区，雄居"中国北方华尔街、天津2008奥运第

5、一迎宾大道"友谊路沿线金钻地段，城市中心战略南移的目标区块，地价升值的中心地带，60多家中外金融机构、130多家外企办事机构、12家大型酒店娱乐、10家大型中外卖场、108万平米大型公建配套设施……将迎来五湖四海、世界各地的财富巨子、商业领袖、国际巨星以及众多国际友人，海逸长洲以天津人居水平的标杆尺度，成为天津展示其国际化魅力的“星光大道”和第一座世界舞台。同时天津友谊路作为国际都会的金融核心，比肩美国“华尔街”，必将为中国缔造一座城市甚至一个时代的财富神话。　　地质地貌：世界级群岛规划成就国际人居品牌　　该区域地处海积冲积

6、平原，地势低洼，土壤主要为潮土，为地热富集区。目前区内陆地较少，主要为坑塘水面，有部分植被分布，主要为槐树及低矮灌木丛，该区是天津市面积最大的保留湿地。海逸长洲集合纽约中央公园、卡碧宁静群岛、安大略湖畔豪宅、温哥华城市湾岸……顶端富人区的“豪宅血统”，超大外湖环抱，80000m2浩瀚内湖相拥，通过不同的交通路网、水体规划和园林景观融合，打造不同主题的高层临湖豪宅岛、码头商业岛、生态景观岛、娱乐休闲岛、环湖单体别墅岛。　　荣耀血统：世界级品质豪宅　　海逸长洲采用北美国家公园原生态岛屿主题设计，沿私家内湖规划板式和点式环湖岛屿高

7、层豪宅及别墅岛屿，1.1超低容积率，68%豪奢绿化率，最大350m豪阔楼间距。三梯两户和两梯两户奢华设计，6.3m双层挑空南北双向豪华住户大堂，进口豪华高速电梯，六重智能化布线安防系统，130m2-300m2多款尊贵户型，面宽大于进深，3.15m专享贵族层高，私家观光电梯，私家梯厅直接入户，私家空中植物园，国际卫星接收和宽带网络系统，英伦皇家六星管家服务模式，配置户内恒温变频中央空调系统，270度三面观景视野，匹配主人放眼世界的心胸。　　皇室专享六星尊崇配套　　作为“世界级”的群岛富人区，海逸长洲不仅将世界最壮丽的景观完美呈

8、现，更将国际六星专属配套的国际品质带入国际化天津，海逸长洲拥有成熟完善的国际六星配套设施，20000m2渔人码头休闲商业，成就天津首个专为富人定制的岛屿式商业群落，17000㎡世界品牌名店，汇聚当今世界范围内最著名的品牌，8700m2国际贵族双语教育基地、音乐艺术学校及瑜珈教室成为“大户人